不動産管理（プロパティマネージメント）業務は進化した不動産トレンドにとマッチしているか？
日付 2023年11月23日 Source: Outsourced 日進月歩の不動産業界において、プロパティ・マネージャーの役割はますます重要になってきている。統計を掘り下げていくと、賃貸オーナーとプロパティマネージャーの連携が着実に増加しているという注目すべき傾向が浮かび...
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bedandgoinc
- 10月27日
- 4 分
フィリピンでコンドミニアムを借りよう！！： フィリピンでコンドミニアムを借りる時に知っておくべき法的保護と実用的なヒントとは？
Date: October 27,2023 新しいコンドミニアムを借りること、特に新しい国では、結構難しいことです。場所、予算、契約条件、物件の品質など、様々な考慮事項があります。フィリピンでは、アパートの賃貸料は比較的手頃であるだけでなく、家賃管理法（共和国法9653）に...
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bedandgoinc
- 10月14日
- 3 分
マニラのオフィス賃貸料はコロナ終了で急上昇？
Date: October 14,2023 フィリピンは経済成長率が急上昇しており、株式アナリストや民間エコノミストは2023年の経済成長率を5.5～7％と予測している。この楽観論は政府の前向きな経済見通しに支えられており、不動産を含む様々なセクターに大きな影響を与えると予...
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bedandgoinc
- 10月3日
- 5 分
フィリピンの不動産市場はマニラ首都圏以外にシフトしているのか？
Date: October 3,2023 近年、フィリピンの不動産市場の競争環境は大きく変化しており、従来のマニラ首都圏中心から顕著にシフトしている。この変化の背景には、インフラ整備、政府の取り組み、投資家の嗜好の変化など、さまざまな要因がある。このブログでは、フィリピンの...
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bedandgoinc
- 9月27日
- 4 分
マニラの賃貸事情： 駐在員のための住居選択、価格、場所の案内
新しい都市への移住はエキサイティングな冒険ですが、特に適切な住居を見つけるとなると、それなりの困難も伴います。特にフィリピンのマニラ首都圏への駐在員やその家族の方達にとって、このタスクは特に苦労します。今回のこのブログでは、賃貸物件の種類、価格、地域、移住をスムーズにするた...
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bedandgoinc
- 7月20日
- 3 分
物件管理会社を選ぶ時の7つの注意点
適切な物件管理会社を選ぶことは、投資の収益を最大化し、物件管理に伴うストレスと手間を最小限に抑えるために、物件所有者にとって重要な判断です。信頼性のある物件管理会社は、テナントの選定から賃料の徴収、物件のメンテナンスまで、物件所有に関わるさまざまな側面を取り扱うことができま...
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bedandgoinc
- 7月20日
- 3 分
4 Pillars of Transparency and Accountability: Bedandgo Real Estate's Approach to Property Management
In the realm of property management, transparency and accountability are paramount for building trust with property owners. Bedandgo Real...
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bedandgoinc
- 2021年8月11日
- 3 分
BEDANDGOガイドライン：引っ越しの際に知っておくべきこと
引っ越しは、単純に家具や物を動かすだけではありません。特にパンデミックのこの時期、新しいコロナのデルタ株が蔓延し始めている今、退去作業はより制約が増え、大変になるでしょう。事前に準備するべきことはたくさんありますが、今回BedandGoでは、安全に移動するためのガイドライン...
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石橋 正義
- 2020年5月6日
- 2 分
コロナ明けのフィリピン不動産価格予測
フィリピン首都圏の住宅価格は下落すると予想！ このほど、コリアーズ（国際的総合不動産コンサルティング大手コリアーズ・インターナショナル・フィリピンズ）から今後のフィリピン不動産市場に関する見通しが発表されました。 マニラ首都圏では、現在、ロックダウン（都市封鎖）がおこなわれ...
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石橋 正義
- 2019年12月16日
- 1 分
売買にはどんな書類が必要なの？(フィリピン物件購入初心者編②）
フィリピンで物件購入するときに、必要書類で戸惑わないように、事前に何を用意すべきかわかると安心ですね。 本日は、プレセールの物件をデベロッパーから購入する場合とプレセール中で再販物件を購入する場合の必要な書類について説明します。...
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石橋 正義
- 2019年12月16日
- 2 分
フィリピンにはどんな物件があるの？(フィリピン物件購入初心者編①）
フィリピンでは、２種類の物件があります。 一つは、プレセールもしくは、プレビルド物件といい、建設に着工していない物件をデベロッパーが販売をします。まだ、更地で図面と、スケールモデル(建物模型）と金額表のみで購入するものです。 メリット ・積立払いができるので購入しやすい...
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石橋 正義
- 2019年11月27日
- 2 分
不動産賃貸時に知っておくと得な５つのコツ
１．家賃は一括支払いがお得 一年分一括支払いすることによって5～10％位安くなることがあります。資金に余裕があれば一括支払いでベストプライスを獲得しましょう。 ２．追加家具の依頼は一番最初に 希望の電化製品や家具の追加購入は家賃交渉時であれば、受けれ入れてもらい易いです。値...
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