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マニラ不動産投資:マニラの賃貸市場に興味がある方への4つのガイド

更新日:7 日前

Date: May 13, 2024


マニラへようこそ。ここは活気ある文化、温かいおもてなし、そして拡大している機会で知られている大都市です。このガイドは、マニラへの移住や不動産市場への投資を検討している外国人家族向けに設計されています。この包括的な概要をもって、皆さんが意思決定プロセスを効率化し、自信を持って新しい旅を始めるために必要な洞察、アドバイス、重要な情報を提供することを目指しています。


1. マニラの不動産の風景を理解する

マニラの不動産市場は、その文化と同じく多様です。住宅や商業用の物件が揃っています。特にマカティ、タギッグ、パサイのような主要都市は、便利な設備、交通の接続、成長の可能性で魅力的です。これらの地域は、強力な人口統計、経済の進歩、投資や生活のための魅力的な政府のインセンティブによって支えられています。



2. 住宅用不動産の機会

住宅地として、メトロマニラにはさまざまな選択肢があります。高級な高層コンドミニアムから快適な郊外の住宅まで、さまざまな好みや予算に合わせて選ぶことができます。家族にとって重要な要素は、質の高い学校や職場、レクリエーションセンターへの近さです。ボニファシオ・グローバル・シティ(BGC)、マカティ、ケソンシティなどの地域は、強固な外国人コミュニティ、優れた安全記録、豊富なアメニティがあり、家族に優しい選択肢として際立っています。


3. 商業部門の魅力 

マニラの商業用不動産セクターは、市の経済成長と拡大する企業風景によって急成長しています。オフィススペース、小売センター、複合用途開発への投資は特に、マカティCBDやオルティガスセンターのようなビジネス地区で増えています。これらの地区は高い需要と多国籍企業の存在で知られています。



4. 投資戦略とヒント

パッシブ投資家にとって、不動産投資信託(REIT)は、マニラの不動産市場への実用的な参入点を提供します。これには、多様化、専門的な管理、配当の可能性といった利点があります。外国人投資家にとっての重要なヒントには、広範囲にわたる市場調査を行うこと、明確な投資目標を設定すること、経験豊富な現地の不動産仲介者、法律顧問、財務計画家と相談することが含まれます。これらのステップは、現地の規制や市場の動向を効果的にナビゲートするために不可欠です。


マニラの不動産市場を探るには、徹底的な調査、慎重な計画、そして賢い意思決定が必要です。新しい家を探しているか、投資の機会を探しているかにかかわらず、マニラにはあらゆる外国の家族に適したチャンスが満載のダイナミックな市場があります。このガイドは、Bed&Go 不動産から提供され、マニラでの不動産投資の複雑さを自信を持って乗り越えるための必須のリソースとして機能します。このガイドを活用して、この活気ある都市で利用可能な多くの機会を最大限に活用しましょう。








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