マニラ賃貸ガイド：高級コンドミニアムトップ10 月額₱150,000で手に入るものとは
- bedandgoinc
- 8月14日
- 読了時間: 11分
更新日：8月15日
August 14, 2025
マニラ賃貸において、月額₱150,000は都市生活のエリート層に位置する価格帯であり、快適さ、優雅さ、利便性が細部にまで行き届いた住まいを手に入れることができます。この価格帯では、広々とした間取り、立地の良さ、そして五つ星級のライフスタイル特典が手に入ります。海外からの駐在員、注目の起業家、または最高級の居住オプションを求める地元のプロフェッショナルにとって、このレベルの高級コンドミニアム賃貸は単なる住まい以上のものであり、ライフスタイルへの投資でもあります。
マカティのセントラル・ビジネス・ディストリクトの活気あるエネルギーから、ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）の近代的なスカイライン、そしてオルティガスの控えめな独占感まで、私たちはマニラ賃貸市場で月額₱150Kが提供できる最高級のライフスタイルを体現する、トップ10の高級コンドミニアム賃貸を厳選しました。
1. The Residences at Greenbelt – Makati
The Residences at Greenbeltは、マカティでも最も名高いアドレスのひとつで、比類なき利便性と洗練さを求める方に最適な物件です。月額₱150Kで、広々とした2〜3ベッドルームのユニット（床面積120㎡以上）を確保でき、上品な木製フローリング、プレミアムなキッチン家電、そして街を一望できる大きな窓が完備されています。
グリーンベルトモールに直結しているため、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントがまさに目の前に。朝のコーヒーを落ち着いたランドスケープガーデンで楽しむことも、複合施設の外に出ることなく高級ディナーを堪能することも可能です。建物内には、最新設備のフィットネスセンター、プール、ファンクションルーム、24時間コンシェルジュサービスが揃っており、忙しいビジネスプロフェッショナルに最適です。
マニラ賃貸市場において、この物件はワークライフバランスの希少な融合を提供します。トップ企業のオフィスに近接しながら、周囲は高級小売で囲まれており、アヤラ通り、主要大使館、プレミアム医療施設へのアクセスも良好で、エグゼクティブや外交官にとっても最適な選択肢です。
2. Shangri-La at the Fort – BGC
Shangri-La at the Fortは、単なる住まいではなく、世界クラスの生活を体験できる目的地です。月額₱150Kで、ホテルスタイルのラグジュアリーなフル家具付きユニットを確保でき、家庭の快適さと高級感を兼ね備えています。ユニットにはモダンなインテリア、オープンレイアウト、天井までのガラス窓、高級設備が備わり、自然光や息をのむような都市景観を好む方に最適です。
居住者は、シャングリ・ラ ホテルのプレミアム施設への直接アクセスが可能で、複数のプール、最先端のフィットネスセンター、高級レストランを利用できます。さらに、8,000㎡のラグジュアリースポーツクラブ「Kerry Sports Manila」の会員資格も含まれ、バスケットボールコート、屋内ランニングトラック、広々としたジムを楽しめます。
立地面では、Bonifacio High Streetの中心に位置しており、フラッグシップストア、国際色豊かなレストラン、アートギャラリーにすぐアクセス可能です。活気あふれる都市生活を楽しみつつ、限定的なアメニティへのアクセスも維持したいマニラ賃貸希望者に最適な選択肢です。住宅、ホスピタリティ、ライフスタイル施設がシームレスに統合されており、日々がまるで五つ星リゾートのような体験になります。
3. The Proscenium at Rockwell – Makati
The Proscenium at Rockwellは、マカティにおける洗練された暮らしの象徴であり、世界的建築家カルロス・オットによって設計されました。月額₱150Kの賃料で、居住者は高い天井、プレミアム仕上げ、そしてロックウェルのランドスケープやスカイラインを望むバルコニー付きの広々とした2〜3ベッドルームユニットを楽しめます。
マニラ賃貸市場でThe Prosceniumを際立たせるのは、そのマスタープラン型コミュニティです。単なる建物ではなく、まるでひとつの街区のような存在です。居住者は緑豊かな庭園、複数のプール、ファンクションルーム、パフォーミングアーツシアターへのプライベートアクセスを持ちます。Power Plant Mallへの近接により、高級小売、グルメダイニング、アップスケールな映画館も徒歩圏内です。
セキュリティとプライバシーは最優先で、24時間体制の警備員、CCTVモニタリング、専用コンシェルジュサービスが備わっています。ファミリー向けには、子供用の遊び場やオープンスペースがあり、安全な環境を提供します。一方で、プロフェッショナルにとってはマカティCBDへの迅速な通勤や、EDSAやKalayaan Avenueなど主要道路へのアクセスの良さが魅力です。
The Proscenium at Rockwellは、文化的洗練さと現代的利便性を完璧に融合させており、優雅さ、セキュリティ、芸術的なライフスタイルを兼ね備えた暮らしを求めるマニラの賃貸希望者に理想的です。
4. One Roxas Triangle – Makati
One Roxas Triangleは、名声と独占性の代名詞です。月額₱150Kで、居住者は市内でも最大級のコンドミニアムフロアプランを体験でき、ユニットの平均面積は300㎡以上です。各住戸には専用エレベーターロビー、広々としたリビングエリア、パノラマシティビューが備わっています。
この開発は、マニラ賃貸市場においてトップエグゼクティブ、外交官、業界リーダーに人気です。階ごとのユニット数が限られており、プライバシーが保たれるためです。アメニティとしては、フル装備のジム、ラッププール、テニスコート、ランドスケープガーデンがあり、都市の喧騒から静かな逃避空間を提供します。
One Roxas Triangleはアヤラ通り近くに戦略的に位置しつつも、静かで落ち着いた環境を提供します。建物のスタッフと居住者の比率は個別対応に適しており、配送の対応や予約の補助などきめ細やかなサービスを受けられます。広さ、ラグジュアリー、そして控えめなサービスの組み合わせにより、快適さとステータスを重視するマニラの居住者にとって最も望ましい住所のひとつとなっています。
5. The Suites at One Bonifacio High Street – BGC
BGCのランドマーク開発の一部として、The Suitesは超モダンな住居を提供し、ハイエンドな小売店、レストラン、エンターテインメントへの直接アクセスを実現しています。月額₱150Kで、オープンプランのレイアウト、現代的なインテリア、スマートホーム機能を備えた2〜3ベッドルームのスタイリッシュなユニットを確保できます。
The Suitesは、マニラ賃貸市場で「すべての中心にいたい」居住者に特に魅力的です。建物はOne Bonifacio High Street Mallと統合されており、食料品、ラグジュアリーブティック、カフェがエレベーター1回でアクセス可能です。居住者は、ラッププール、フィットネスジム、ファンクションルーム、キッズプレイエリアへの専用アクセスも享受できます。
セキュリティは完璧で、24時間監視および厳格な入退館システムが備わっています。さらに、インターナショナルスクール、企業オフィス、ライフスタイルハブへの徒歩圏内という利便性も魅力です。都市生活者や家族にとって、便利さとハイエンドなモダン感を日常で享受できる理想的なコンドミニアムです。
6. Raffles Residences Makati
Raffles Residences Makatiは、住宅のプライバシーと五つ星ホテルの贅沢を融合させたユニークな居住体験を提供します。月額₱150Kで、デザイナーズ家具、豪華なバスルーム、フル装備のキッチンを備えた1〜2ベッドルームのサービスアパートメントを利用できます。天井までの大きな窓が自然光を取り込み、マカティのスカイラインを一望できます。
ここに住むことで、Raffles Hotelの世界クラスのアメニティ、ルーフトッププール、スパ、グルメレストランへのアクセスが可能です。毎日のハウスキーピング、ランドリーサービス、コンシェルジュサポートも含まれており、快適かつ手間のない生活が実現します。
マニラ賃貸市場で、特別感や完璧なサービスを重視する方にとって、Raffles Residencesは最適な選択肢です。マカティアベニュー沿いの立地により、GreenbeltやGloriettaなどの高級モール、アヤラ美術館などの文化的ランドマークも徒歩圏内です。ゲストを招いたり、重要な会議に参加したり、静かな夜を楽しむ際にも、ここでの生活は洗練され、パーソナルな体験を提供します。
7. Grand Hyatt Manila Residences – BGC
Grand Hyatt Manila Residencesは、フィリピンで最も高い建物のひとつに位置する豪華な高層住宅を提供します。月額₱150Kで、天井の高い広々としたリビング空間、マーブルや高級木材をアクセントにした洗練されたインテリアを備えたユニットを賃貸できます。各住戸は自然光を最大限に取り入れる設計で、都市のパノラマビューを楽しめます。
居住者は、ルームサービス、コンシェルジュ、ハウスキーピングなどホテルレベルのサービスを独占的に利用できます。アメニティには、温度管理されたスイミングプール、フル装備のフィットネスセンター、Grand Hyatt内の高級レストランが含まれます。
マニラ賃貸市場では、格式ある住所とラグジュアリーな住まいを求める目の肥えた居住者に人気です。アップタウン・ボニファシオに位置するため、高級小売店やグルメダイニング、エンターテインメント施設に近く、主要道路への直接アクセスもあり、ビジネスにも便利です。Grand Hyatt Manila Residencesでの生活は、日々がエレガンス、格式、そして一流のホスピタリティに彩られます。
8. Discovery Primea – Makati
活気あるアヤラアベニュー沿いに位置するDiscovery Primeaは、都市型住宅というよりもラグジュアリーリトリートのようなサービスレジデンスを提供します。月額₱150Kで、エレガントに家具が揃えられた2〜3ベッドルームユニットを確保でき、フル装備のキッチン、大理石のバスルーム、広々としたリビングスペースは、リラックスやゲストのもてなしに最適です。
Discovery Primeaがマニラ賃貸市場で際立つ理由は、ホスピタリティ重視のサービスです。居住者は毎日のハウスキーピング、インルームダイニング、受賞歴のあるFlameレストラン、インフィニティプール、スパなどのホテル施設を利用できます。また、プライベートイベントや企業会議向けのファンクションスペースも完備しています。
マカティCBDに位置するため、主要企業のオフィス、大使館、高級ショッピングがすべて数分以内にアクセス可能です。ビジネスの利便性とレジャーの快適さを両立したいプロフェッショナルや家族にとって、Discovery Primeaは単なる住まいではなく、完全なライフスタイル体験を提供する優れた選択肢です。
9. The Imperium at Capitol Commons – Pasig
The Imperium at Capitol Commonsは、マカティやBGCの賑やかなエリアとは異なる、静かでありながら同等にラグジュアリーな選択肢を提供します。月額₱150Kで、居住者は200㎡を超えることもある広々としたユニットを楽しめ、半円形のバルコニーからはオルティガスのスカイラインやパシッグ川のパノラマビューを堪能できます。インテリアは天然石カウンタートップや高級ハードウッドフローリングなど、高品質な素材で仕上げられています。
居住者は、スイミングプール、フィットネスセンター、ゲームルーム、ランドスケープガーデンなどの専用アメニティを利用できます。低密度設計によりプライバシーが確保され、共有スペースの混雑も少なく、静けさを重視する家族やエグゼクティブに魅力的です。
Capitol Commonsコミュニティ内に位置するため、Estancia Mall、上質なレストラン、エンターテインメントスポットまで徒歩圏内。オルティガスCBDや主要ハイウェイへのアクセスも短距離で、戦略的でありながら落ち着いた暮らしを実現できる理想的な住まいです。
10. Arya Residences – BGC
Arya Residencesは、フィリピン初のLEEDゴールド認証を取得した住宅ビルで、環境に配慮しつつラグジュアリーなライフスタイルを提供します。月額₱150Kで、居住者はオープンプランの洗練されたユニットを借りることができ、モダンなキッチンや省エネ機能を備えています。大きな窓により自然光と通風が最大限取り入れられ、広がりと持続可能性の感覚を高めます。
建物はリゾートスタイルのプール、フル装備のジム、ランドスケープガーデンデッキなど、一流のアメニティを誇ります。セキュリティも24時間体制で、専任のコンシェルジュサービスがあります。ラグジュアリーとエコ意識の両方を重視するマニラ賃貸市場の居住者にとって、Arya Residencesは理想的なバランスを提供します。
BGCの中心に位置するため、高級小売店、グルメレストラン、文化施設まで徒歩圏内です。グリーンリビングを優先しつつ、ラグジュアリーコンドに求められるエレガンスと快適さを損なわないデザインと運営により、現代の都市居住者にとって際立った選択肢となっています。
マニラ賃貸市場において、月額₱150Kは単なる居住空間以上の価値を提供します—それは厳選されたライフスタイルへの扉です。これらのラグジュアリーコンドミニアムは、最適な立地、プレミアムアメニティ、そして日常生活を特別な体験へと高めるカスタマイズされたサービスの組み合わせを提供します。ビジネス拠点への近さ、ホテルレベルのホスピタリティ、または持続可能な生活が優先であっても、マニラの最上級レンタル物件は、最もこだわりのある嗜好にも応える選択肢を提供します。
マカティの不変の名声から、BGCの先進的で活気ある街並み、オルティガスの静かで洗練された環境まで、このリストの各物件は、都市におけるラグジュアリーな生活の頂点を体現しています。このレベルのレンタルへの投資は、単に「どこに住むか」ではなく、「どのように暮らすか」を意味します。
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