マニラ首都圏でコンドミニアムの購入を検討する際、選択肢の一つとなるのが、建物の完成前に販売される「プレビルド物件（プリセール物件）」です。 こうした物件では、建設期間中の分割払いを利用できる場合があるほか、販売初期の段階で希望する間取りや階数を選べることもあります。 一方で、完成した部屋を実際に確認できないまま購入を決めるため、資金計画や契約条件について慎重に判断する必要があります。 また、マニラ首都圏のコンドミニアム市場では、エリアによって供給状況や賃貸需要に違いがあります。Colliersの2026年第2四半期住宅市場レポートでも、未販売在庫や空室状況が重要な市場指標として取り上げられています。 こうした背景から、マニラの不動産購入相談を通じて物件の条件やリスクを整理し、十分に納得したうえで購入を判断することが大切です。 今回は、プレビルドコンドミニアムの予約金を支払う前に確認しておきたい7つの質問をご紹介します。 1. デベロッパーは信頼できるか？プロジェクトは正式に認可されているか？ プレビルド物件を検討する際、まず確認したいのは、開発会