初めてコンドミニアムを購入する方向けに、2026年の市場で適切なユニットを選ぶための5つの確認ポイントを紹介します。

2026年5月9日 はじめに メガワールドの2026年第1四半期決算は、フィリピンの不動産市場においてどのエリアに需要が集中しているかを知る上で、外国人バイヤーや投資家にとって有益な情報源です。中古コンドミニアムやタウンシップ開発、長期的な賃貸収益を検討している方にとって、この決算報告は単なる企業利益の数字以上の意味を持ちます。 2026年第1四半期、メガワールドの連結純利益は前年比6%増の61.8億ペソ（前年同期は58.3億ペソ）となり、連結売上高は前年の209億ペソから216億ペソに増加しました。賃貸・ホテル・住宅の全セグメントにわたって成長が確認されており、複合用途コンドミニアムの立地の強さを理解したいバイヤーにとって参考になる内容です。 1. 安定した決算が示す、タウンシップ型モデルの持続的な強さ メガワールドの2026年第1四半期の実績が示す重要な点のひとつは、タウンシップ開発が引き続き高い評価を受けているということです。住宅・オフィス・商業施設・ホテル・生活インフラが一体化したタウンシップは、単なる居住スペース以上の価値を持ちます。仕

2026年5月5日 マニラでコンドミニアムを買うとき、多くの日本人がこう思います。「良い物件を、良い価格で買いたい。」 でも、実際に大切なのは別のことです。 「本当に信頼できる物件かどうか」 これが一番重要です。 フィリピンの不動産市場には、まだ完成していないのに「こんな素晴らしい建物ができます！」と宣伝するプロジェクトがたくさんあります。でも、実際に住んでみると「思っていたのと違う…」というケースも少なくありません。 日本からフィリピンの物件を購入する場合、言葉の壁、距離の問題、慣れない手続きなど、様々な不安があると思います。だからこそ、すでに実績のある物件を選ぶことがとても重要です。 アヤラの中古コンドミニアムが日本人購入者に選ばれ続けている理由は、新しいからでも話題だからでもありません。すでに信頼が証明されているからです。 では、その5つの理由を一つずつ見ていきましょう。 買う前に実物を自分の目で確認できる 中古物件の最大のメリットは「実際に見て確認できること」です。 新築のプレセール物件では、完成予想図やモデルルームしか見ることができませ