マニラでコンドミニアムの購入を検討している方にとって、プレセリング物件は選択肢の一つです。プレセリングとは、建物の完成前に販売される不動産のことで、完成前から購入手続きを進めることができます。 一方で、実際に入居できるまでに数年かかる場合もあり、購入者は物件の完成前から資金を支払うことになります。 そのため、予約金を支払ったり、契約書に署名したりする前に、デベロッパーの信頼性、支払い条件、物件の立地、完成予定時期、将来的な費用などを十分に確認することが大切です。 物件のパンフレットやモデルルームが魅力的に見えても、それだけで購入を決めるべきではありません。 マニラで不動産購入の相談をする際は、契約前に必要な情報を確認し、物件が自分の予算や購入目的に合っているかを慎重に判断しましょう。 この記事では、プレセリング物件を購入する前に確認したい7つの重要な質問を紹介します。 1. デベロッパーは信頼でき、十分な実績がありますか？ プレセリング物件を購入する際、デベロッパー（開発会社）の実績を確認することは重要です。プロジェクトの建設や完成、契約上の約