マカティ vs BGC：実際に借りるならどっち？

2026年4月10日

では、Makati と BGC の2つまで絞れたのですね。

良いニュースは、どちらを選んでも大きく外すことはないということです。

一方で、悪いニュースは、この2つは実際にはかなり違っていて、もし自分に合わない方を選んでしまうと、思っていた以上に日々の暮らしに違和感を感じることがある、という点です。

もしかすると、すでにいろいろ検索したり、物件情報を見比べたりしたうえで、それでもまだ迷っているのかもしれません。

それも自然なことです。

というのも、Makati と BGC のどちらを選ぶかは、単に家賃や立地の問題だけではなく、毎日どんな都市生活を送りたいのか、どんな街に帰りたいのか、という感覚にも大きく関わってくるからです。

それでは、実際に役立つ形でわかりやすく整理していきましょう。

まず、なぜこれがそんなに大事なのでしょうか？

なぜなら、住む場所は日々の生活習慣そのものを形づくるからです。

もし自分に合わないエリアを選んでしまうと、通勤が憂うつになったり、近くに魅力的なお店がなくて外食に行く気が起きなかったり、なぜか自分の住む街にしっくりこないと感じたりすることがあります。そんな暮らしは、誰だって望みません。

MakatiとBGCは、どちらも高級感があり、利便性が高く、さまざまな楽しみ方ができる魅力的なエリアです。ですが、街の雰囲気はまったく異なります。そして、あなたの性格やライフスタイルによっては、どちらか一方がもう一方よりずっと自分に合っていると感じるはずです。

マカティ：元祖シティディストリクト

マカティは、何十年もの間、メトロマニラのビジネスとライフスタイルの中心地として発展してきました。

この街にはいくつもの層があります。昔ながらの格式、にぎやかなナイトライフ、高層ビルの合間に隠れたローカルな名店、そしてレガスピビレッジやサルセドビレッジのように、しっかりとした個性を持つ街並みがあります。

“人が暮らしてきた街”の空気感が好きなら、マカティはまさにそういう場所です。

どこもかしこも完璧に整いすぎているわけではありませんが、むしろそれが魅力でもあります。ここには、他ではなかなか再現できない独特の活気があります。

住まいの選択肢という面でも、マカティはかなり幅広いです。

築年数のあるコンドミニアムから新しいタワー物件、さらに高級住宅街の一戸建てまで、予算に合わせて選びやすく、無理に妥協しなくても自分に合う物件を見つけやすいエリアです。

1ベッドルームの賃料相場は、建物や立地によっておおよそ月額30,000ペソ〜70,000ペソ程度です。

Makatiが特に向いている人：

• 飲食店、バー、ナイトライフの選択肢の多さを楽しみたい人

• 住まいの選択肢が多く、予算面でも柔軟性を求める人

• 画一的ではなく、活気があって個性を感じられる街並みが好きな人

• 都会らしい少し雑多な雰囲気も含めて、シティライフを楽しめる人
  

BGC：より新しく、より整った都会の一面

BGCは、まるで誰かがリセットボタンを押して、一から街をつくり直したような場所です。実際、そう言っても大げさではありません。歩道は広く、街中には壁画があり、オープンスペースも多く、駐車場も整然としています。歩きやすく、見た目にもすっきりしていて、Metro Manilaの他の多くのエリアと比べると、正直かなり落ち着いた雰囲気があります。

このエリアにあるものは、全体的に新しいです。コンドミニアムの多くはここ10年ほどの間に建てられており、そのため設備が現代的で、共用施設も充実していて、建物ごとのクオリティにも比較的一貫性があります。

その分、やや高級志向ではあります。1ベッドルームの賃料相場は、一般的に月額約₱45,000〜₱90,000ほどです。ただ、その分だけ洗練された住環境に対して支払っているとも言えます。

BGCが特におすすめな方：

• 近代的で整った環境を好む方

• 歩きやすさや街の清潔さを重視する方

• 比較的新しいコンドミニアム設備や充実したアメニティを求める方

• より洗練されたライフスタイルのために、多少高めの費用も受け入れられる方

本当の違い（あまりはっきりとは言われないこと）

日常生活について：

BGCのほうが、全体的に予測しやすい環境です。どのブロックに行っても、広い歩道、十分な明るさ、たくさんのカフェやレストランがあり、「だいたいこんな感じ」と想像しやすいです。

一方で、Makatiはもう少し冒険的です。洗練されて整った雰囲気のブロックもあれば、より“街らしいマニラ感”が強い場所もあります。どちらにもそれぞれの魅力がありますが、日々感じる空気感はかなり違います。

外出やナイトライフについて：

しっかり夜を楽しみたいなら――カクテルバー、隠れ家的なレストラン、深夜まで開いているお店など――選択肢の幅はMakatiのほうがあります。

BGCの飲食シーンもとても充実していますが、より厳選された印象があり、閉店時間もやや早めな傾向があります。言い換えると、BGCは“ふらっと偶然楽しむ”というより、“あらかじめ計画して楽しむ”感じに近いです。

予算について：

一般的には、Makatiのほうが費用対効果は高いです。特に、築年数にある程度柔軟であれば、よりお得感のある物件を見つけやすいです。

一方で、BGCは比較的新しい物件が多いため、全体的に価格帯が高めになる傾向があります。

では、どちらがいいのでしょうか？

正直に言うと、答えはこちらです。

Makatiを選ぶべき方

多様さ、活気、そして柔軟さを求めるならMakatiです。歴史があり、予算に応じた幅広い選択肢があり、夜遅くまで楽しめるナイトライフがある街を好む方に向いています。

BGCを選ぶべき方

近代的なインフラ、きれいな街並み、そして整った日常生活を求めるならBGCです。スムーズで安定したライフスタイルのために、多少プレミアムな価格を払うことを気にしない方に向いています。

どちらが優れているということではありません。

ただ違うだけです。大切なのは、ご自身の実際の暮らし方に合っているかどうかです。

まだ迷っていますか？

一番良い方法は、ご自身の実際の予算と勤務先をもとに、MakatiとBGCの物件を比較することです。そうすると、意外と答えはすぐに見えてきます。

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