マニラ賃貸ガイド：広々としたユニットと充実した設備を備えた、家族向けマニラ賃貸コンドミニアムトップ7
- bedandgoinc
- 20 分前
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August 30, 2025
マニラに転居する家族にとって、適切な賃貸コンドミニアムを見つけることは圧倒されることもあります。活気ある都市には多くの選択肢があり、マカティの高級高層ビルからボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）の庭園を取り入れたコミュニティまでさまざまです。しかし、親にとって優先すべきポイントは明確です：広さ、安全性、生活設備、そして利便性です。
本当に家族向けのコンドミニアムとは、単に広いユニットがあるだけでなく、子どもたちが成長し、遊び、健やかに過ごせる「家」を作ることにあります。親は、優れた学校へのアクセス、近くの病院、日常の買い物に便利なショッピングセンター、そして子どもたちがアクティブに楽しめるレクリエーション施設を求めます。マニラの成長するコンドミニアム市場は、こうした家族のニーズに応え、特にファミリー向けに設計された開発物件を提供しています。
このガイドでは、マニラで家族向けの賃貸コンドミニアムトップ7をご紹介します。広々とした間取り、安全な環境、そして家族向けの設備を備えた物件ばかりです。外国人家族や世帯が増えているご家庭、または快適な賃貸物件を探している方に、このリストは都市の中心部で理想の住まいを見つける手助けになります。
1. One Serendra – Bonifacio Global City (BGC)
アヤラランド・プレミアが手がけるOne Serendraは、マニラで最も家族向けのコミュニティのひとつとして知られています。100㎡を超える広いユニットが多く、複数の寝室やオープンリビングスペースが必要な家族に最適です。
One Serendraが家族にぴったりなのは、豊かなオープンガーデンと歩行者専用の通路が整備されており、子どもたちが安全に屋外で遊べる点です。設備にはリゾートスタイルのスイミングプール、子ども用遊び場、フィットネスジム、家族の集まりに使えるファンクションルームなどがあります。
ロケーション面でも優れており、外国人家族には理想的です。International School Manila（ISM）、The British School Manila、Japanese School Manilaへのアクセスが近く、Market! Market!やSM Aura Premierでのショッピングや外食も徒歩圏内です。
2. The Grove by Rockwell – Pasig City
RockwellのThe Groveは、利便性とライフスタイルの両方を重視する家族に最適です。6棟のレジデンスタワーと広々としたランドスケープが整った敷地により、都市の中で郊外のような落ち着いた雰囲気を提供します。マニラの一般的な賃貸物件に比べてユニットは特に広く、子どものいる家庭でも快適に暮らせます。
親世帯に人気なのは、Rockwellのセキュリティとエクスクルーシブな雰囲気による安心感です。The Groveには複数のスイミングプール、遊び場、バスケットボールコート、緑地スペースがあり、子どもたちは屋外でのアクティビティを楽しめます。
C-5沿いに位置し、オルティガス、ボニファシオ・グローバル・シティ、イーストウッドへのアクセスも良好です。また、近隣にはアテネオ・デ・マニラ大学やラ・サール・グリーンヒルズなどの大学、The Medical City病院もあり、教育や医療面でも家族に優れた環境です。
3. Two Serendra – Bonifacio Global City (BGC)
One Serendraの姉妹プロジェクトであるTwo Serendraは、リゾートスタイルの暮らしと家族重視の設計を兼ね備えています。ユニットは広めで、2ベッドルームや3ベッドルームの選択肢があり、家族に十分なスペースを提供します。
開発地は緑豊かな庭園やオープンコートヤードに囲まれており、子どもたちが自由に走り回り遊べる環境です。設備には複数のプール、ジム、子ども用プレイルーム、家族イベント用のファンクションホールなどがあります。
もう一つの利点は、SM AuraやMarket! Market!が通りを挟んですぐの距離にあり、Bonifacio High Streetには家族向けの飲食店や娯楽施設が揃っていることです。BGCで働く家族にとって、ここに住むことで通勤時間を短縮し、家庭で過ごす時間を増やせます。
4. The Residences at Greenbelt – Makati City
マカティで家族向けの賃貸コンドミニアムを探しているなら、The Residences at Greenbeltは最適な選択肢です。若いプロフェッショナル向けのマカティの多くのコンドミニアムとは異なり、広々とした3ベッドルームや4ベッドルームユニットを提供し、大きな家庭に適しています。
Greenbelt Mallへの直通アクセスにより、家族にとって非常に便利です。日用品の買い物、外食、週末の娯楽もすべてエレベーター1回で行けます。設備にはランドスケープガーデン、スイミングプール、フィットネスジム、ファンクションホールが含まれます。
立地面では、マカティ・メディカルセンターなどの主要病院、優良校、マカティ中心業務地区（CBD）に囲まれています。都市生活と快適さのバランスを求める家族にとって、非常に優れた選択肢です。
5. The Proscenium at Rockwell – Makati City
RockwellのThe Prosceniumは、マニラで最も豪華な開発の一つですが、家族向けに設計されています。5つの住宅タワーと広々としたレイアウトを備え、マカティの賑やかな通りから離れた、静かで排他的な環境を提供します。
コミュニティには複数のプール、遊び場、ランドスケープガーデン、文化スペースがあり、単なる住まい以上のライフスタイル拠点となっています。家族はスーパー、家族向けの飲食店、娯楽施設を備えたPower Plant Mallへの直通アクセスの恩恵も受けられます。
Rockwellは緊密なコミュニティと強固なセキュリティで知られており、親は子どもたちが安全に敷地内で遊べることに安心感を持てます。快適さと排他性の両方を求める家族に理想的です。
6. The Venice Luxury Residences – McKinley Hill, Taguig
The Venice Luxury Residencesは、ユニークな暮らしを求める家族に最適な選択肢です。イタリア建築にインスパイアされ、7つの住宅タワー、複数のスイミングプール、ランドスケープガーデン、ゴンドラ遊覧のできる人工運河が特徴です。
統合型のコミュニティ設計により、家族向けに非常に適しており、Venice Grand Canal Mallでは日用品の買い物から娯楽まですべてが徒歩圏内です。また、国際学校、各国大使館、オフィスも多く、特に外国人家族にとって便利です。
広々としたユニットレイアウトとレジャーに重点を置いた設備により、The Veniceは家族に利便性とライフスタイルの両方を提供します。
7. Raffles Residences – Makati City
最高レベルの快適さを求める家族には、Raffles Residences Makatiが世界クラスのサービス付き住居を提供します。ここにあるユニットは市内でも最大級で、広い空間を必要とする家族向けに3ベッドルームや4ベッドルームのオプションがあります。
居住者はコンシェルジュサービス、ハウスキーピング、RafflesおよびFairmontホテルの施設利用など、ホテルレベルのサービスを享受できます。家族はグリーンベルト、名門校、マカティの主要ビジネスエリアへのアクセスという立地の利便性も享受できます。
価格はプレミアムですが、Raffles Residencesは、ラグジュアリーで広々とした住環境とフルサービスの利便性を求める家族に最適です。
マニラのコンドミニアム賃貸市場には多くの選択肢がありますが、すべての開発物件が家族の特有のニーズに対応しているわけではありません。私たちが紹介した7つのコミュニティ—Serendra、Rockwell、Greenbelt、Venice Residences、Raffles—は、広々としたユニット、子ども向け設備、セキュリティ、利便性を兼ね備えている点で際立っています。
マニラの賃貸物件を検討している家族にとって、これらのコンドミニアムは単なる住まい以上の価値を提供します。子どもと親が安心して活躍できる安全で活気あるコミュニティを形成しており、BGC付近の外国人家族、マカティの家庭、マッキンリーヒルの魅力を求める方など、誰にとっても理想的な住まいが見つかるでしょう。
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