マニラ首都圏でプレビルドコンドミニアムを購入することは、将来の住まいの確保や不動産投資を検討するうえで、選択肢の一つとなります。 プレビルド物件とは、建物が完成する前に販売される不動産のことで、フィリピンでは「Pre-selling Property（プリセール物件）」とも呼ばれています。 建設期間中の分割払いを利用できる場合や、販売初期に希望する間取りや階数を選べることなどが特徴です。 しかし、魅力的な支払条件が提示されていても、その物件が必ずしも自分に適した投資先とは限りません。 マニラ不動産投資を検討する際には、購入費用だけでなく、開発会社の信頼性、建設状況、賃貸需要、将来の資産価値、契約条件などを確認することが重要です。 2026年10月30日に発表されたLeechiu Property Consultantsの市場レポートによると、マニラ首都圏の2026年第3四半期のコンドミニアム販売戸数は、前四半期比17％増の約8,400戸となりました。一方で、未販売在庫は依然として多く残っています。 市場全体で販売状況が改善していても、すべてのプレ

Buying a preselling condominium in Metro Manila can offer flexible payment arrangements and opportunities to select a unit before construction is completed. However, an attractive payment plan does not automatically make a property a suitable investment. For buyers considering Manila Real Estate Investment, professional consultation can help clarify financial obligations, project risks, and long-term ownership considerations before committing. Market conditions reinforce the