フィリピンでプレセールコンドを購入することは、魅力的に見える場合があります。買主は早い段階で購入でき、比較的軽い月々の支払い条件を利用でき、引き渡し前により多くのユニットの中から選ぶことができます。投資家にとっては、価格が上がる前、または建物が即入居可能になる前にユニットを確保する方法にもなります。 しかし、フィリピンのプレセールコンド投資が自動的に良い案件になるわけではありません。ユニットはまだ完成しておらず、最終的な市場価値も保証されていません。買主は支払い前に、契約内容、支払いスケジュール、デベロッパーの信頼性、引き渡し時期、キャンセル規定を理解する必要があります。 これは重要です。なぜなら、フィリピンのコンドミニアムプロジェクトは、販売前に登録およびライセンス取得が必要だからです。DHSUDは、PD 957に基づき、コンドミニアムユニットはDHSUDに登録され、ライセンスを取得する必要があると説明しており、購入希望者はDHSUD Regional Officesでそのプロジェクトが登録・ライセンス取得済みか確認できます。...

マニラ不動産投資は、低い価格を見つけるだけではありません。メトロマニラでコンドを購入する前に、不動産投資家が確認すべき5つの要素を学びましょう。

A mid-year update on Manila real estate in 2025, covering key property trends such as RFO promos, condo inventory, mid-income demand, luxury activity, BSP price data, and buyer behavior.

Luxury condo amenities can affect tenant appeal, resale value, and long-term property confidence. This guide explains 9 Makati condo amenities investors should check before buying.

初めてコンドミニアムを購入する方向けに、2026年の市場で適切なユニットを選ぶための5つの確認ポイントを紹介します。

ロビンソンズ・ランドの2026年決算アップデートをもとに、不動産投資家が確認すべき5つのポジティブなサインを分かりやすく紹介します。

コンドミニアムを購入する時は、きれいな部屋を選ぶだけでは十分ではありません。プロジェクトを開発しているデベロッパー、物件の立地戦略、そしてエリアの長期的な価値を理解することも大切です。 そのため、企業の最新情報、年次株主総会、財務報告書などは、コンド購入者にとって参考になる情報です。 このメガワールド2025年間収支報告では、同社の好調な収益、住宅需要、タウンシップ戦略、継続収入、そして今後の成長計画を分かりやすく整理します。 メトロ・マニラ、BGC、マカティ、イロイロ、セブ、バコロド、ダバオ、その他のタウンシップエリアでコンドミニアムを検討している購入者にとって、メガワールドの方向性は重要です。メガワールドは、大規模な複合開発コミュニティを手がけることで知られているため、同社の成長計画は将来のコンド需要にも関係する可能性があります。 このレポートの結果は、全体的には前向きです。メガワールドは好調な収益と成長計画を示しています。ただし、これはすべての物件が自動的に良い購入判断になるという意味ではありません。購入前には、具体的なプロジェクト、価格、