2026年5月6日 フィリピンでコンドミニアムを買いたいと思っていますか？ マニラに住んでいて、もう賃貸はやめたい。または日本からフィリピンの不動産に投資したい。理由は人それぞれだと思います。 でも、多くの日本人がまず同じ質問をします。 「外国人でも、フィリピンで不動産を持つことができるの？」 答えは「はい、できます」。 でも、大切なルールがあります。このルールを知らないまま動くと、大きな損をする可能性があります。 この記事では、フィリピンで不動産を購入したい日本人が知っておくべき6つの重要なルールをわかりやすく説明します。難しい法律用語は使いません。中学生でも理解できるように説明します。 ルール1：外国人は土地を持てない。でも、コンドミニアムは持てる まず、一番大切なルールから始めましょう。 フィリピンでは、外国人は土地を所有することができません。これはフィリピンの憲法で決まっていることで、どんな国籍の人でも、どんなに長くフィリピンに住んでいても、同じルールが適用されます。 でも、良いニュースがあります。 外国人でも、コンドミニアムのユニット（