マニラ首都圏でコンドミニアムを探しているなら、必ずと言っていいほど耳にする2つのエリアがあります。BGCとマカティです。どちらも一流のビジネス地区であり、駐在員・ビジネスパーソン・投資家を惹きつけています。また、どちらも賃貸需要が高く、不動産価値の上昇実績も確かなものがあります。 しかし、正直に言うと、この2つは同じではありません。目的に合わないエリアを選ぶと、金銭的な損失以上のコストがかかることもあります。BGCとマカティは、価格帯・入居者層・ライフスタイル・長期的な見通しがそれぞれ異なります。多くの外国人バイヤーが、実際に重要な数字を比較せず、知名度だけで選んでしまいがちです。 このガイドでは、2026年版のBGCとマカティのコンド購入における実際の違いを詳しく解説します。自己使用・賃貸運用・長期投資、どの目的で購入する場合でも、より賢く自信を持って判断するための参考にしてください。 BGCとマカティのコンド購入：価格の違い まずはお金の話から — というのも、これが最初に出る質問のほとんどだからです。 Bamboo Routes...

2026年5月6日 フィリピンでコンドミニアムを買いたいと思っていますか？ マニラに住んでいて、もう賃貸はやめたい。または日本からフィリピンの不動産に投資したい。理由は人それぞれだと思います。 でも、多くの日本人がまず同じ質問をします。 「外国人でも、フィリピンで不動産を持つことができるの？」 答えは「はい、できます」。 でも、大切なルールがあります。このルールを知らないまま動くと、大きな損をする可能性があります。 この記事では、フィリピンで不動産を購入したい日本人が知っておくべき6つの重要なルールをわかりやすく説明します。難しい法律用語は使いません。中学生でも理解できるように説明します。 ルール1：外国人は土地を持てない。でも、コンドミニアムは持てる まず、一番大切なルールから始めましょう。 フィリピンでは、外国人は土地を所有することができません。これはフィリピンの憲法で決まっていることで、どんな国籍の人でも、どんなに長くフィリピンに住んでいても、同じルールが適用されます。 でも、良いニュースがあります。 外国人でも、コンドミニアムのユニット（