家族向けマニラ賃貸：マカティとBGCの広々としたトップ11コンドミニアム

August 18, 2025

マニラで家族向けのコンドミニアムを見つけることは、単に広さだけの問題ではありません。快適さ、利便性、安全性を兼ね備え、家族全員が都市生活の恩恵を最大限に享受できるバランスが重要です。マカティとボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）は、学校、オフィス、ショッピングモール、病院、ライフスタイル施設へのアクセスの良さから、家族に最も人気のあるエリアのひとつです。これらの地域には、機能性と洗練さを兼ね備えた、家族向けの広々としたコンドミニアムも豊富に揃っています。

以下に、マカティとBGCで家族向けに最適な広々としたトップ11のコンドミニアムを紹介します。各物件について、ユニットタイプ、賃料、および家族向け生活に適した特徴も含めています。

1. One Serendra, BGC

One Serendraは、BGCでも特に家族向けの開発として知られ、エリア内で最も広いコンドユニットを提供しています。2ベッドルームユニット（125㎡）は月額約₱180,000、3ベッドルームユニット（160㎡）は月額約₱250,000です。広めの間取りは、子ども用の個室を確保しつつ、ホームオフィスやエンターテインメントスペース、ダイニングエリアも設置できる余裕があります。高い天井と緻密に計算されたレイアウトにより、コンドの便利さを享受しながらも、自宅のような快適さを実感できます。

ユニットの広さに加え、One Serendraは家族向けアメニティが充実しています。敷地内にはランドスケープされたガーデン、散歩・ジョギング用の歩道、子ども用遊び場、複数のプールがあります。ボニファシオ・ハイストリートへのアクセスも便利で、日常の買い物や飲食、エンターテインメントも徒歩圏内です。学校に通う子どもがいる家庭にとっても、International School ManilaやBritish School Manilaなどの優秀な学校が近く、教育環境も整っています。家族中心のコミュニティ環境を求めるなら、BGCで最も充実した生活体験を提供する物件のひとつです。

2. Park Triangle Residences, BGC

Park Triangle Residencesは、広さと利便性の両方を重視する家族に最適なモダン開発です。3ベッドルームユニット（146㎡）の賃料は月額約₱210,000で、大きな家族でもBGCの中心で快適に暮らせる選択肢となります。オープンプランのレイアウト、大きなベッドルーム、広々としたリビング・ダイニングエリアにより、家族それぞれが快適でプライベートな空間を確保できます。内装もモダンで、都市生活の洗練されたスタイルを求める家族にぴったりです。

Park Triangleの最大の特徴のひとつは、抜群の立地です。Market! Market!、SM Aura、ボニファシオ・ハイストリートなど、ショッピングやレジャーがすぐ近くにあります。また、Everest Academy、Manila Japanese School、British School Manilaなどのインターナショナルスクールも徒歩圏内で、子育て中の家族に最適です。医療施設も近く、St. Luke's Medical Centerへのアクセスも良好です。広いユニット、便利な立地、家族向けアメニティの組み合わせにより、Park Triangle Residencesは都市型でバランスの取れた家族生活を提供します。

3. Two Serendra, BGC

Two Serendraは、BGCで最も認知度の高い家族向け住宅複合施設のひとつです。リゾート風のデザインと広々としたオープンスペースで知られ、2ベッドルームユニット（110㎡）は月額約₱150,000、3ベッドルームユニット（150㎡）は月額₱200,000です。ユニットは成長する家族のニーズに応えるよう設計されており、子ども用の個室、大きなリビングスペース、自然光が差し込む大きな窓を備えています。家族は、都市の利便性を享受しつつもプライバシーとセキュリティを確保できます。

Two Serendraのコミュニティ性も大きな魅力です。12以上のプール、テーマガーデン、ジム、遊び場、ファンクションルームなど、親子双方のニーズに対応しています。ボニファシオ・ハイストリートへの直結により、買い物や飲食、娯楽も常に手の届く範囲です。近隣には評判の良い学校もあり、BGCで働く親は通勤も短時間で済みます。広さ、緑地、最新アメニティのバランスにより、Two Serendraは家族向けの理想的なライフスタイルを提供します。

4. The Residences at Greenbelt, Makati

マカティの中心で広々とした住空間を楽しみたい家族にとって、The Residences at Greenbeltは最適な選択です。2ベッドルームユニット（120㎡）は月額₱170,000から、3ベッドルームユニット（150㎡）は約₱220,000で提供されています。広いユニットは、機能性を最大限に活かした洗練されたデザインとレイアウトが特徴で、働く親や子どもたちにぴったりです。床から天井までの大きな窓からは、都市のパノラマビューを楽しみながらも、家庭的な雰囲気を感じることができます。

ユニットに加え、The Residences at Greenbeltは家族に最高の利便性を提供します。Greenbelt Mallに隣接しており、ショッピング、飲食、エンターテインメントがすぐ手の届く距離にあります。Makati Medical Centerなどの医療施設や、Colegio San AgustinやAssumption Collegeなどの評判の良い学校も近く、家族にとって理想的な拠点です。また、プール、ジム、ファンクションホールなどの世界クラスのアメニティも備えています。マカティの中心部に位置することから、利便性、広さ、ステータスを求める家族にとってトップの賃貸オプションとなっています。

5. Kirov Tower at Proscenium, Rockwell, Makati

Kirov Towerは、RockwellのProsceniumプロジェクト内でも最も豪華なコンド開発のひとつです。独占性を意識して設計され、マカティで最も広々とした間取りを提供しています。3ベッドルームユニット（200㎡）は月額₱300,000で、広々としたリビングエリア、グルメキッチン、専用バスルーム付きのベッドルームを備えており、ラグジュアリーと機能性の両方を求める家族に最適です。高品質の仕上げやエレガントなインテリアの細部まで、洗練さを強調しながらも家族向けの実用性を考慮しています。

Kirov Towerを選ぶ家族は、Rockwellならではのライフスタイルを享受できます。卓越したセキュリティ、独占的環境、開放的なスペースへのアクセスが特徴です。Rockwell Center内に位置し、Power Plant Mallへの近さにより、家族向けの飲食、エンターテインメント、ショッピングも容易です。さらに、プール、ランドスケープガーデン、遊び場など、家族向けアメニティも完備。安全な環境でありながらトップスクールやマカティのビジネス中心地へのアクセスも良く、マニラで最も名高い地域で高級生活を求める家族に最適です。

6. The Proscenium Residences, Rockwell, Makati

The Proscenium Residencesは、Rockwell Center内で優雅さと快適さを重視する家族向けのもうひとつの宝石です。2ベッドルームユニット（120㎡）は月額₱180,000、3ベッドルームユニット（155㎡）は月額₱240,000で提供され、機能性とラグジュアリーを求める家庭に対応しています。各ユニットは広々とした間取り、モダンなキッチン、ゆったりとしたリビングエリア、大きなベッドルームを備え、家族がライフスタイルに合わせて自由に空間をデザインできます。インテリアは細部にまで配慮されており、日常生活を実用的かつ魅力的にしています。

Proscenium Residencesが家族に人気なのは、Rockwellの安全で活気あるコミュニティ内で独自のライフスタイルを提供する点です。プール、ジム、遊び場、ランドスケープガーデン、ファンクションホールなど、コミュニティ生活を豊かにする設備が整っています。Power Plant Mallも徒歩圏内で、家族でのショッピングや食事、週末のエンターテインメントに最適です。マカティのCBDやトップスクールにも近く、立地面でも便利。モダンデザイン、家族向けアメニティ、抜群の利便性を兼ね備えたThe Proscenium Residencesは、すべての面で家族の期待に応えます。

7. Shangri-La at the Fort Residences, BGC

Shangri-La at the Fort Residencesは、BGCにおけるラグジュアリーな家族向け生活の基準を示します。2ベッドルームユニット（135㎡）は月額₱250,000、3ベッドルームユニット（180㎡）は₱320,000で、地域内でも最も広々としたユニットを家族が楽しめます。床から天井までの窓からは都市のスカイラインが一望でき、オープンプランのレイアウトは食事、レジャー、仕事のスペースを最大限に活用できます。高品質の仕上げとホテルグレードのデザインにより、日常生活が五つ星の体験のように感じられます。

Shangri-La at the Fortが家族に特に魅力的なのは、世界クラスのアメニティに直接アクセスできる点です。プール、フィットネスセンター、屋内遊び場、プレミアムダイニングなど、すべて敷地内で利用できます。子どもを持つ家族は、インターナショナルスクールや医療施設、BGCの中心ビジネス地区への近さを評価しています。親は通勤時間が短く、子どもは市内の最高のレクリエーション施設を利用可能です。ラグジュアリー、セキュリティ、利便性を一つの場所で求める家族には、Shangri-La at the Fort Residencesが最適な選択です。

8. Arya Residences, BGC

Arya Residencesは、エコフレンドリーな生活と現代的な家族向け利便性のバランスを提供します。グリーン認証を受けたこの開発は、2ベッドルームユニット（125㎡）は月額₱160,000、3ベッドルームユニット（150㎡）は₱200,000で提供され、BGC内でも最も広く、かつ持続可能なオプションの一つです。ユニットは通風と自然光を最大化するスマートなレイアウトで設計され、光熱費を抑えながら家族全員の快適さを確保するエネルギー効率の高い住環境を提供します。

家族がAryaを選ぶ理由は、コミュニティと持続可能性に重点を置いている点です。リゾートスタイルのアメニティとして、プール、ジム、ランドスケープガーデン、ファンクションホールが整っています。立地も魅力的で、International School ManilaやBritish School Manilaなどの学校が近く、教育環境も充実。医療施設やショッピングも、St. Luke's Medical CenterやHigh Streetが数分の距離にあります。広さや利便性を犠牲にせず、持続可能なライフスタイルを望む家族にとって、Arya Residencesはマニラ賃貸のトップチョイスです。

9. The Icon Residences, BGC

The Icon Residencesは、広々としたユニットレイアウトと落ち着いた都市の眺望を兼ね備えた家族向けコンドです。2ベッドルームユニット（120㎡）は月額₱140,000、3ベッドルームユニット（150㎡）は₱190,000で、BGCで広さを重視する家族に最適な価値を提供します。各ユニットはオープンリビング、設備の整ったキッチン、十分な広さのベッドルームを備え、家族が快適に暮らしながら、マニラゴルフクラブやBGCのスカイラインの景色を楽しめます。

ユニットだけでなく、The Iconは家族向けでコミュニティ志向の環境を提供します。プール、ジム、ランドスケープガーデン、共用スペースなど、家族が集まりリラックスできる設備が揃っています。De Jesus Oval沿いの立地により、BGCの落ち着いたエリアでありながらBonifacio High Streetや生活必需サービスにも近い環境です。学校、スーパーマーケット、医療施設も容易にアクセス可能で、家族向け賃貸として実用的な選択肢となります。価値、広さ、利便性を求める家族にとって、The Icon Residencesは強力な候補です。

10. Discovery Primea, Makati

Discovery Primeaは、マカティ中心部に位置するラグジュアリーなレジデンスで、ホテルスタイルの生活と広々としたユニットサイズを求める家族に最適です。3ベッドルームユニット（180㎡）は月額約₱350,000で、都市内でも最もプレミアムな選択肢のひとつです。ユニットは洗練されたデザインで、広々としたリビングエリア、最高級のキッチン、快適さとプライバシーを兼ね備えたマスタースイートを備えています。洗練されたインテリアとラグジュアリーな生活へのこだわりにより、Discovery Primeaは家族に真の高級ライフスタイルを提供します。

Discovery Primeaの特長は、五つ星ホテルサービスとの統合です。家族は、ホテルグレードのプール、ジム、スパ、レストランなどを敷地内で利用できます。Ayala Avenue沿いに位置し、マカティの中央ビジネス地区、グリーンベルトモール、マカティメディカルセンターへのアクセスも容易です。親は通勤の利便性を享受でき、子どもは安全で快適な環境の中で多くのレジャー活動を楽しめます。プレミアムな住環境と世界クラスのホスピタリティを求める家族にとって、Discovery Primeaはマカティで最も優れた賃貸オプションのひとつです。

11. Grand Hyatt Manila Residences, BGC

Grand Hyatt Manila Residencesは、BGCで最も広くラグジュアリーなコンドミニアムユニットを提供しており、大きな家族に最適です。3ベッドルームユニットは180～220㎡で、月額₱280,000～₱350,000の価格帯で提供され、広さとホテルスタイルの生活で際立っています。ユニットはモダンな仕上げ、高い天井、広々としたリビング・ダイニングエリアを備え、Grand Hyattホテルの洗練された雰囲気を反映しています。家族は大きなキッチン、ファミリールーム、専用バスルーム付きベッドルームを活用でき、日常生活を快適かつスタイリッシュに楽しめます。

Grand Hyattの複合施設の一部として、家族はプール、ジム、レストラン、ホテルレベルのサービスなどのプレミアムアメニティを利用できます。Uptown Bonifacioに位置しており、Uptown Mall、St. Luke's Medical Center、名門インターナショナルスクールへのアクセスも容易です。セキュリティと排他性が最優先されており、家族がマニラの一等地で安心して暮らせます。広さ、排他性、世界クラスのアメニティを兼ね備えた生活を望む家族にとって、Grand Hyatt Manila Residencesは比類のない賃貸体験を提供します。

家族向けのマニラ賃貸に関して言えば、マカティやBGCの広々としたコンドミニアムは、快適さ、立地、ライフスタイルのバランスにおいて常に最適な選択肢を提供します。One Serendraの緑豊かな環境から、Discovery Primeaのラグジュアリー、RockwellのProsceniumの排他性まで、これらの開発物件は利便性と洗練さを求める家族に対応しています。単なる居住空間を提供するだけでなく、学校、ショッピングモール、病院、レジャー施設へのアクセスを備えた完全なコミュニティを形成しており、家族向けの生活を考慮して設計されています。

成長する家族でより広いスペースを必要とする場合でも、安全で便利な環境を求める親にとっても、マカティとBGCのトップ11コンドミニアムは理想的な解決策を提供します。家族向け賃貸への投資は、快適さだけでなく、マニラで最も活気ある不動産市場における長期的な価値も保証します。

SOURCE:

https://www.investasian.com/property-investment/neighborhoods-manila/