The ber months reshape rental demand in both Metro Manila and Cebu, but for very different reasons. Manila’s rates rise due to workforce relocations, school schedules, and corporate year-end movement. In Cebu, tourism peaks, returning OFWs, and strong short-term rental competition tighten supply and push prices higher. These seasonal factors make Cebu’s market more volatile while Manila remains structured and predictable.

November 15,2025 SMプライム・ホールディングス（SM Prime Holdings Inc.）は、フィリピン最大級で最も影響力のある不動産開発企業の一つとして、2025年の第3四半期に力強い業績を示しました。純利益は前年同期比8％増の 128億ペソ となり、好調なモール事業の拡大と、ホテル・コンベンションセンター（MICE）セクターの回復がその成長を牽引しました。これら二つの事業は同社の中でも特に堅調なセグメントとして位置づけられています。 経済活動の減速が見られるものの、SMプライムは年内の業績見通しについて引き続き自信を示しており、 通期の純利益目標を上回る可能性があるのか という疑問が浮上しています。 モール事業は引き続き成長の柱 ジェフリー・C・リム社長は、同社の業績を支える中心的存在として モール事業が依然として強固な基盤である ことを改めて強調しました。特に次の取り組みが大きな効果を上げていると述べています。 地域モールの積極的な拡大 主要旗艦モールの改装・近代化 体験型リテールや多様な飲食コンセプトの導入による来館

REIT（リート）を知ってますか 一言で言うと、Real Estate Investment Trust(不動産投資信託)のことですが、これは、資産構築における重要な分散投資のうちの一つとして認識されています。REITは、トータルリターンが高く、リスクファクターが低い金融商...