Date: December 16, 2024
マニラでは高級住宅がますます充実してきており、2025年は高級コンドミニアムの賃貸にとって記録的な年になりそうです。プレミアムな快適さを求める外国人駐在員、最高のワークライフバランスを求める専門職の方、またはスタイリッシュに住むことを楽しむ方にも、これらのコンドミニアムは期待に応えるでしょう。この記事では、2025年にマニラで注目される賃貸コンドミニアム4選を詳しく紹介します。さあ、見てみましょう！
1. エステート・マカティ - 超高級と普遍的なデザインが出会う場所 (The Estate Makati)
マカティ中心業務地区の中心に位置する「エステート・マカティ」は、著名なフォスター・アンド・パートナーズによってデザインされた現代建築の傑作です。この物件は、排他性、贅沢さ、そしてマニラのスカイラインの息をのむような眺めについてのものです。2025年までに、その賃貸市場は急成長すると予想されており、すべてにおいて最高を求める裕福な居住者を引き寄せることになります。
この象徴的な54階建てのビルには、151平方メートルから豪華なペントハウス用に497平方メートルまでの広々としたユニットがあります。プライベートロビー、巨大なインフィニティプール、最先端のフィットネスセンター、さらにはプライベートエレベーターなど、一流の設備を期待してください。各ユニットは、自然光と風通しを最大限に活かす開放型の間取りで設計されており、床から天井までのガラス窓が室内と屋外との一体感を生み出します。
テナントにとって、エステート・マカティは職場や高級ショッピングモール（グリーンベルトやグロリエッタなど）、世界クラスの飲食店に近いことを重視する人には最適です。さらに、エネルギー効率の良い建築システムや最適化された空気流通など、持続可能な機能が充実しており、エコライフを考える人にとって先進的な選択肢となっています。価格は高めですが、その価値はあります。ここでの2ベッドルームの賃料は月額約40万ペソですが、便利さや独占性、そして名声は他に類を見ません。
2. プロセニアム アット ロックウェル - 究極の贅沢と文化 (Proscenium at Rockwell)
ロックウェル・センターは高級な生活の象徴ですが、プロセニアムはそれをさらに進化させました。高級地区マカティに位置するこの開発プロジェクトは、文化的・建築的なアイコンです。世界的に有名なパリのオペラ・バスティーユなどを設計した天才建築家、カルロス・オットによってデザインされました。
プロセニアムは、キーロフ、サクラ、ロレーヌ、リンカーン、プロセニアムレジデンスの5つのタワーを提供しています。各ユニットは洗練されたエレガンスを放っています。ユニットは1ベッドルームのアパートから広々とした3ベッドルームのスイートまであり、贅沢と実用性を求める家族やエグゼクティブに最適です。
プロセニウムの特徴は、パフォーミングアーツシアター、アートギャラリー、そして滝のようなプール、庭園、リラックスエリアがある屋外アメニティデッキなどの文化的施設です。住民は、ロックウェルクラブの専用施設や、高級ブティックやグルメレストランで知られるパワープラントモールへのアクセスも楽しめます。2025年のプロセニウムの賃貸料は、部屋の大きさや家具によって異なりますが、月額25万ペソから45万ペソの間になると予想されています。豪華さ、文化、便利さが完璧に融合しており、マニラのエリート層にぴったりです。
3. グリーンベルト・レジデンス - アヤラ・センターの中心での洗練 (The Residences at Greenbelt)
もし便利さとステータスがあなたの一番の優先事項なら、グリーンベルト・レジデンス（TRAG）は完璧な場所です。グリーンベルト・モールの隣に位置しており、この開発は住民をマカティの活気あるアヤラセンターの中心に置きます。これにより、ショッピング、エンターテインメント、食事のオプションへのアクセスが比類ないものになります。
The Residences at Greenbeltには、ラグナ、マニラ、サンロレンゾの3つのタワーがあります。それぞれのユニットは、高級な仕上がりと広々とした間取り、都市の景色または緑豊かな景色を一望できる設計になっています。1ベッドルームのエグゼクティブアパートメントから3ベッドルームのペントハウスまで、TRAGは、贅沢なシンプルさと比類のない便利さを重視する賃貸者に対応しています。
この物件の設備も非常にすばらしいです。居住者は25メートルのラッププール、設備の整ったジム、瞑想の庭、プライベートな集まりにぴったりな社交ホールを楽しむことができます。セキュリティは最高で、24時間体制のコンシェルジュサービスと監視カメラが安心を保証します。2025年のグリーンベルトレジデンスの賃貸価格は、小さいユニットで20万ペソから、高級ペントハウスで50万ペソ以上が見込まれます。その立地から、海外出身者や幹部、外交官など、マニラの主要な商業地区に近い必要がある人々にとって、価値のある選択肢となっています。
4. グランド ハイアット マニラ レジデンス – 最高級の贅沢 (The Grand Hyatt Manila Residences)
タギッグ市のボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）には、マニラで最も有名な住所の一つがあります。グランド ハイアット マニラ レジデンスもその一つです。この高層ビルは、文字通りと比喩的にも、住む人に特別な体験を提供します。グランド ハイアット ホテルの隣に位置しているこの住宅は、ハイアットブランドが持つ豪華さや世界クラスのサービスを反映した設計になっています。ここには、ワンベッドルームのアパートメントから広々とした三ベッドルームのスイートまで、様々なタイプの部屋があります。全ての部屋には、高品質の設備、ヨーロッパ製の家電、そしてスマートホーム技術が完備されています。
グランド ハイアット レジデンスが際立っている理由は、比類のないサービスです。住民は、コンシェルジュサービス、高級レストラン、スパ、そしてメトロマニラの息をのむような景色を望むスカイバーなど、ホテルの五つ星の設備を利用できます。この建物には、フィットネスセンター、スイミングプール、子供用プレイルーム、機能室など、自分たちだけの特別な設備も備えています。
BGCの場所は、一流の食事、ショッピング、エンターテイメントのオプションと企業のオフィスに囲まれています。ここでの賃貸は、単なる住宅ではなく、仕事、余暇、贅沢がシームレスに融合したライフスタイルについてです。2025年には、1ベッドルームの賃料が最低25万ペソから始まり、より大きな間取りでは60万ペソを超えることが予想されます。
2025年、マニラで高級コンドミニアムを借りることは、単に住む場所を探すこと以上の意味があります。それは快適さ、便利さ、そして名誉のある生活様式への投資です。エステート・マカティの建築の素晴らしさから、グランド・ハイアット・マニラ・レジデンスの比類ないサービスまで、これらの開発プロジェクトは、都市での豪華な生活を再定義しています。ビジネス地区の中心で家を探しているのか、マニラの活気ある文化の中での避難所を求めているのかにかかわらず、これらのコンドミニアムには全てが揃っています。
では、なぜ待つのでしょうか？今すぐあなたの理想の賃貸を計画し始めて、新しいレベルの生活体験を楽しみましょう。
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