コロナ禍で、コロナに感染する恐れや、政府が実施している検疫と健康のための規制により、私たちは家に長期に滞在することを余儀なくされました。現在も、在宅勤務で働いている方や、自宅で快適にオンラインでクラスを受講していまる学生の方も多いかと思います。今回のコロナ禍で、私たちは自身の居住空間がいかに重要であるかを私たちに認識させました。Zoom等のオンラインミーティングで、お洒落な、または少なくとも他人に見せられるレベルの背景となる家が欲しくなった人もいるかと思います。それに関連して、自分でできる家の装飾とデザインは、Facebook、Tiktok、Instagram、pinterest、およびgoogleの検索リストのトップになりました。しかし、これを実現する唯一の方法は、一部の人にとっては、新しいスイートホーム（自身の家）を持つ以外にありません！
現代のフィリピン人は、最も便利な場所に住むのが大好きです。彼らは常にモダンで贅沢なライフスタイルを夢見ています。マニラ首都圏は、この夢を実現できる最高の場所の1つです。さらに、マニラ首都圏の住宅用コンドミニアムは過去数年間成長し続けています。
私たちの中には、このコロナ禍を生涯にわたる目標と夢に到達するまたとない機会と見ている人もいます。コロナ禍となって、人々は一息つくようになり、ようやく心の健康に関して考える時間や仕事以外でやりたいことをする時間ができました。しかし、一部の人々にとって、パンデミックがもたらした経済破綻は、むしろ新しい家を購入したり、不動産に投資したりするための最良の機会でもあります。 2021年はあなたにとってよい年ではなかったかもしれませんが、気持ちを切り替えて、2022年はあなたの幸運な年にしましょう！
あなたがもし、新しい投資を探している、またはあなたがあなたの夢でもある、モダンで豪華な新しい家を最終的に購入したいなら、あなた自身の為に、オンライン時に誇れる、素晴らしい、モダンな背景を見せられる準備をしましょう！
なぜこのパンデミック時に不動産に投資した方がよいのでしょうか？
プレビルド（建築前、または建築中に販売される）のマンションの価値は、すでに建てられて入居できる状態にあるマンションよりも低いことが多い為、あなたが物件を安く購入するチャンスです。
2. 不動産の価値、特にコンドミニアムは建物が完工し、すべてのユニットが入居できる状 態になると、毎年上昇する傾向にあります。
3. 不動産を購入するということは投資であり、消費ではないので、お金を節約することが できます。
マニラ首都圏への投資を推奨する理由
マニラ首都圏は16の都市で構成されています。これらの都市は、マニラ市、ケソンシティ、カローカン、ラスピーニャス、マンダルヨン、マリキナ、マラボン、タギッグ、モンテンルパ、ナボタス、パラニャーケ、パサイ、パシグ、サンファン、バレンズエラ、マカティです。 2020年から今日までのパンデミックにより、これら16の都市すべてがIATFによるECQ、MECQ、GCQ、MGCQの規制で影響を受けていますが、それでも、私たちはたとえ経済がよくない時期だとしても、新しいプロジェクトの話を聞くことはワクワクします。不動産に投資したい場合は、マニラ首都圏の多くの主要な場所と素晴らしい近代的な開発がこの2021年に進んでいるため、マニラ首都圏が最適です。
国内はまだパンデミックの真っ只中にありますが、この2021年も建設されているさまざまなコンドミニアムプロジェクトがあります。以下は、マニラ首都圏で新しく開始されたコンドミニアムプロジェクトのリストです。
1. スカイアートマニラタワー2 (Sky Art Manila Tower 2)
スカイアートマニラタワー2は、ビスタレジデンスがディベロッパーとしてスカイアートマニラ１の成功に続いており、すでに先行販売を開始しています。スタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルームの3種類のユニットをご用意しております。
このコンドミニアムの場所は、マニラの有名な教育機関であるフィリピン大学マニラ校、セントポール大学、フィリピンクリスチャン大学、フィリピン女子大学などの学校や大学の近くのマニラのマラテにあるため、学生や学校関係者にとって非常に便利な場所です。
さらに、スカイアートマニラタワー2は、ロビンソンズプレイスマニラやSMマニラなどの商業地域の近くにあります。病院：フィリピン総合病院、マニラドクターズ病院。交通機関：LRT駅：ペドロギル、キリーノ、国連。
スカイアートマニラタワー2についてもっと知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
https://www.vistaresidences.com.ph/properties/skyarts
2. オリアナ(Oriana)
オリアナは、Brgy. Marilag, Aurora, Boulevard, ケソン市 に、AAA+のディベロッパーであるDMCIの最新プロジェクトの2タワーの住宅用コンドミニアムです。オリアナコンドミニアムの場所は、マニラ首都圏のトップ大学、国の政府機関、自然公園、商業センターへのアクセスがよく優れた立地となることを考えるととても有利です。
オリアナコンドミニアムは、2ベッドルームユニットタイプのみ販売してます。但し、3つの異なるユニットレイアウトを揃えており、選択することができます。
レクトからマシナグアンティポロ駅まで、LRT2のアノナス駅とカティプナン駅まで歩いてすぐです。また、北のバレンズエラ市から南のタギッグ市まで走る、待望のメトロマニラ地下鉄プロジェクトの提案されたアノナス駅の近くにあります。
オリアナはケソンシティにあり、スカイウェイステージ3プロジェクト、MRT7、メトロマニラ地下鉄プロジェクトなど、マニラ首都圏最大の都市を横断する新しい大規模インフラプロジェクトの住宅購入者や投資家にとって魅力的な場所です。
The Orianaについて詳しく知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
https://www.dmcihomes.com/the-oriana
3.パングラオ オアシス（Panglao Oasis）
Panglao Oasisは、ディベロッパーFilinvestによるタギッグ市の中心部にあるリゾート風のコンンドミニアムです。Panglao Oasisは活気づく、島の隠れ家風にコンセプトされた、ワンランク上のリゾートを利用する人々をターゲットにしています。Panglao Oasisは、都会の人々が都会の喧騒から離れてくつろげる本格的な休暇の雰囲気を持っています。
パングラオ オアシスの素晴らしい特徴をご紹介します。それぞれ12階建ての7つのタワーがあり、楽しいアクティビティを一緒に共有することができる最新の豊富なアメニティで、快適さと楽しさを身近に感じることができます。建物のデザインは、パングラオ（ボホール）のビーチの波からインスピレーションを得た、快適さと効率を重視して設計された2ベッドルームと3ベッドルームのユニットを提供します。Venti-liteテクノロジーは、スカイガーデンと換気口を使ったシステムで、自然光と自然換気を最大限利用します。リゾート風のアメニティ、ビーチスタイルのレジャープール、ラッププール、子供用プール、プールデッキ、脱衣場、中庭、バーベキューピット、バレーボールコート、遊び場、クラブハウス、ラウンジエリア、ファンクションルーム、フィットネスジム、ミュージックルーム、ゲームルームなどを備えます。
パングラオ オアシスコンドミニアムは、ボニファシオグローバルシティ、マカティCBD、オルティガスセンターなどの主要なセントラルビジネスの近くにあります。その他近隣施設はピュアゴールド、オールホーム/ビスタモール、マーケットマーケット、SMオーラ、グロリエッタ、グリーンベルトなどの商業センター。学校：マリアモンテッソーリホーリークリスチャンスクール、サウスビルウッドランドスクール、UP大学院。病院：メディカルセンタータギッグ、セントルークスメディカルセンター等あります。
パングラオ オアシスは、ニノイアキノ国際空港（NAIA）とフィリピン海軍ゴルフコースの近くにもあります。パングラオ オアシスは、賑やかなタギッグシティにあるBGCの近くのコンドミニアムです。活気に満ちた金融街のあらゆる場所でエキサイティングな開発が行われています。
Panglao Oasisについて詳しく知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
4. ザ シーズンズレジデンス(The Seasons Residences)
シーズンズレジデンスは、タギッグ市のノースBGC（ボニファシオグローバルシティ）、グランドセントラルパーク、36thストリートの8番街の角にあります。
あなたはお客様第一主義の日本の信頼できるディベロッパーが携わる物件を所有することができます。GTキャピタルホールディングスのメンバーであり、メトロバンクグループの誇り高いパートナーであるFederal Land Incは、ほぼ50年の経験を持ち、洗練された都市景観にこだわりを持ち、街並みのスカイラインを再形成して、潜在的に居住者の生活の質を高めてきました。
シーズンズレジデンスは、日本独自のコンセプトを持つ国内初の住宅プロジェクトです。このプロジェクトは、Federal Land、Incと野村グループの不動産部門である野村不動産開発株式会社と、日本最大の百貨店グループの1つである三越伊勢丹ホールディングスとのパートナーシップです。
このコンドミニアムの所在地の近くにある学校は、トレストンインターナショナルカレッジ、マニラ日本学校、デラサール大学ルフィーノキャンパス、ブリティッシュスクールマニラ、インターナショナルスクールマニラ、フィリピン大学BGC、インターナショナルスクールフィリピン、チャイニーズインターナショナルスクールマニラ、エベレストアカデミーマニラ、韓国学校等があるため、その学生と学校関係者にとって非常に便利な立地です。医療施設はセントルークスメディカルセンターグローバルシティ、TCMヘルスセンター、センターメディカルインターナショナル、メディカルシティサテライトクリニックがあります。ショッピングモールはグランドセントラルパーク、ボニファシオハイストリート、フォーブスタウンセンター、セントラルスクエア、ベニスピアッツァ、グランドキャナルモール、アップタウンモール、SMオーラプレミア、マーケットマーケットのショップ等多数に囲まれています。
シーズンズレジデンスには、41階から51階までの4つの住宅タワーがあり、日本の要素の機能性、安全性、環境との調和、シンプルさを備えています。また、5つのユニットタイプを提供しており、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、ペントハウス、ビラタイプから選択できます。
Seasons Residencesについて詳しく知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
https://www.federallandph.info/?gclid=Cj0KCQjwnJaKBhDgARIsAHmvz6dkOpi1WvlcxZA8SJZlZO39Vpn8lv3hbUh4tRhs1mjI3TktaWBDlhEaAmxLEALw_wcB
5. シンク（SYNC）
SYNCは、ロビンソンランドによるC5沿い、パシグ市のバゴンイログにある4タワーの住宅開発です。 BGCの近くにあるこのコンドミニアムは、ボニファシオグローバルシティ、マカティシティ、オルティガスCBDなどの主要な場所への比類なき立地の物件です。
SYNC Pasig by Robinson Landsは、BGC、オルティガス、カピトリオー、および新興のブリッジタウンタウンシップの近くに戦略的に配置されています。 BGCの近くにあるこのパッシグコンドミニアムは、市内で最もダイナミックなビジネス地区、最大のモール、最高の病院、人気のナイトスポット、有名学校などから数分の距離にあります。
SYNCの設備：車寄せ、フィットネスジム、ファンクションルーム、ゲームルーム、ガーデンデッキ、リフトロビー、インフィニティプール、ラウンジエリア、屋外バーベキュー施設、ショッピングモール：ロビンソンズガレリア、カピトリオー、エスタンシアモール、キャピトルコモンズ、メガモール
学校：アテネオ医学部、UPBGC。
SYNC by Robinson Landsは、22平方メートルのスタジオタイプ、29平方メートルのスタジオタイプ、34平方メートルの1ベッドルームタイプの3種類のユニットを提供しています。
SYNCについて詳しく知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
6. アビダタワーズマカティサウスポイント（ Avida Towers Makati Southpoint）
マカティのドンチノロシズアベニューにあるアビダタワーズマカティサウスポイントは、あなたにぴったりのコンセプトで、ここにあります。マカティ南部の新しい家としてメトロマニラの主要なビジネス地区の物件として人気急上昇間違いなしです。
アビダタワーは、マカティの中心部、EDSAとアントニオアルナイスアベニューの中間にある3タワーのコンドミニアムです。各タワーは32階建てで、計画の整ったさまざまな住宅用コンドミニアムを提供します。リゾートをテーマにしたコンドミニアムコミュニティです。この新しいコンドミニアムプロジェクトは、マカティ南部の新しいコンドミニアムになります。マカティの主要なビジネスセンター、金融センター、公園、美術館、住宅の中心地、そして誰もがあこがれる最高のエンターテインメント施設やレジャーセンターからすぐの場所にあります。
アビダタワーの設備：クラブハウス、多機能エリア、オープンラウンジ、子供用プレイエリア、スイミングプール、子供用プール、屋内ジム、ジョギングパス、ウェルネスエリア。
アビダタワーズマカティサウスポイントには、スタジオタイプ、ジュニア1ベッドルーム、1ベッドルームユニットの3種類のユニットがあります。アビダタワーマカティサウスポイントは、住宅所有者にとって新鮮で便利なモダンな家になります。
Avida Towers Makati Southpointについて詳しく知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
https://www.avidaland.com/avida-towers-makati-southpoint/?gclid=Cj0KCQjwnJaKBhDgARIsAHmvz6eeMvx73-ggqW2fv3ZR0XiwFRKGCisFNKA8asNzMEwXzrYx05234-oaAtf1
7. ワンシエラ(One Sierra)
One Sierraはヨーロッパのコンセプトマンションで、マンダルヨン市でヨーロッパ様式の生活を体験できます。ヨーロッパ最大の住宅建築業者であるPIKによって低密集タイプ住宅マンションをヨーロッパの基準に合わせて設計されています。
One Sierraは、マンダルヨン市のEDSA沿いの便利な場所にあり、メトロ駅に近い、都市中心部に住宅を効率よく配置しています。 MRTのショー駅とボニ駅まで徒歩圏内で、シエラマドレストリートとEDSAに直接アクセスでき、常に街の最も活気のあるスポットの近くに住むことができます。
ワンシエラはオルティガスCBDの都市中央からわずか1.79kmの便利な場所に位置します。その他、ロックウェルセンターは2.65 km、BGC -3.73 km、マカティCBD -4 km、ケソンCBD -9.27 km、マニラベイエリア-9.3ですkm、ニノイアキノ国際空港-9.41km、イントラムロスとビノンド-11.4kmです。
One Sierraは、30階に広がるわずか250の住宅ユニットで、近隣で最も低密度の住宅プロジェクトの1つです。各フロアに10ユニットしかない、希少な独占性とプライバシーをお楽しみいただける場所です。
居住者は、ニーズやライフスタイルに合わせてさまざまなタイプから柔軟に選択できます。スタジオと1ベッドルームのユニットはシングルや少数の家族に最適ですが、広めの2ベッドルームのユニットは、セカンドベッドルーム、ゲストルーム、またはホームオフィスのためにより多くのスペースが必要な場合にも最適です。プレミアムユニットは、専用バルコニーから街のスカイラインのパノラマの景色を楽しむことができます。
活気に満ちたマンダルヨンの街並みの上にある聖域ともいえるワンシエラは、居住者が落ち着いた心の状態を維持し、日々の生活を楽しむのに役立つ厳選されたアメニティを多数提供しています。
設備：スタイリッシュなロビーとラウンジスペース、思い出に残るイベントのためのプライベートファンクションルーム、便利な更衣室とシャワールーム、さわやかなスイミングプールとデッキエリア、居心地の良いアメニティレセプションエリア、安全なロビーメールルーム、シエラマードレ沿いの専用車寄せ
One Sierraは、サステイナビリティ―とエネルギー効率のための主要なグリーンビルディングテクノロジーを使用して設計され、国際的に有名な専門家と共同で作られました。One Sierraは、環境に優しいセンサー照明、共有エリアへのリサイクル水の使用、持続可能な雨水収集システム、信頼できるビル管理システム、屋根付き駐車場、ガス漏れセンサー配備、モダンなグリーンビルディング設計で設計されています。グリーンビルディング基準に準拠したガラス特性、適切に設計された水効率の高い器具、およびエネルギー効率の高いLEDライトが使用されます。
One Sierraについて詳しく知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
https://one-sierra.com/
8. オーロラエスカレードクバオ（Aurora Escalades Cubao）
オーロラエスカレードは、ケソンシティのクバオにあるオーロラブールバード沿いにある8つのタワーの開発です。
オーロラエスカレードクバオはロビンソンズランドが提供する住宅投資です。オーロラエスカレードは、居住者に家と投資の両方を提供する短期または長期のリースを通じて収入を生み出すことを可能にする最初のロビンソンズコミュニティプロジェクトです。将来のすべての所有者は、AirBnb、Booking.com、Agodaなどでプロパティを現金化できます。
ロビンソンズコミュニティでは、戦略的な場所に質の高い家のコンセプトを構築し、生活様式を改善するコミュニティを作成します。活気あるクバオのロビンソンズランドの8番目の開発である、オーロラエスカレードで、価値の高い物件を提供します。
この物件はロビンソンズコミュニティの最初のプロジェクトであり、短期または長期のリースを通じて収入を生み出し、時間の経過とともに価値が高まります。 Airbnbとして使用して、余分なスペースを収益化するか、最初の堅実な家としての自己資産として購入にすることもできます。
オーロラエスカレードでは、リラックスしたり、余暇を楽しんだり、仕事に集中する人たちに最適な空間を提供します。屋内および屋外施設の快適なお気に入りの場所を見つけることができるでしょう。
屋内設備：多目的ルーム、ネットワークラウンジ、映画館、書斎、ゲームルーム、ウェルネスセンター、フィットネスセンター、ビジネスセンター
屋外設備：ラッププール、子供用プール、キッズプレイエリア、ガーデンラウンジ、スカイデッキ、ジョギングパス
好みに応じて家具のレイアウトをカスタマイズしたり、スペースを最大化して、ユニットを活用してみてください。すべてのユニットは洞察に満ちたデザインで、標準的な仕上げが施されて引渡しされるため、個々のニーズに的確に適応できます。
オーロラエスカレードについてもっと知りたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。
https://robinsonscondominium.com/aurora-escalades/