マニラ賃貸ガイド：最高のアメニティを備えたマニラのトップ7コンドミニアム

September 1, 2025

マニラの賃貸コンドミニアムにおいて、アメニティは居住体験を左右する重要な要素です。立地や予算ももちろん大切ですが、現代の入居者—若手プロフェッショナル、外国人居住者、家族を問わず—は、単に「四つの壁」だけでは満足しません。快適さ、利便性、そしてコミュニティを提供するライフスタイル特典を求めています。

現在のマニラ不動産賃貸市場は競争が激しく、開発業者はリゾートスタイルのスイミングプール、ジム、コワーキングラウンジ、子ども用プレイルーム、さらにはルーフトップガーデンまで提供しています。適切なコンドミニアムを選ぶことは、デザイン性の高いユニットを楽しむだけでなく、日々の生活をより豊かにするアメニティへのアクセスも手に入れることを意味します。

このマニラ賃貸ガイドでは、マカティ、ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）、マニラ湾などの主要エリアにある、トップレベルのアメニティを備えたマニラのおすすめ賃貸コンドミニアム7軒をご紹介します。

1. The Rise Makati – 創造的空間を備えた手頃なラグジュアリー

マカティ北部地区に位置するShang PropertiesのThe Rise Makatiは、マニラで最も人気のある賃貸コンドミニアムのひとつです。入居者はトリプルハイトのメインロビー、モダンなコワーキングスペース、音楽ラウンジ、ゲームルームなど、社交的でクリエイティブな雰囲気を楽しめます。

フィットネス愛好者には充実したジムとヨガスタジオ、家族には子ども用遊び場や造園された庭園が用意されています。レジャー用には複数のスイミングプールや館内の小売エリアがあり、日常生活をより便利にします。手頃な価格でラグジュアリーアメニティを楽しみたいなら、The Rise Makatiは理想的な選択です。

2. Venice Luxury Residences – BGCでのリゾートスタイルの暮らし

BGCのマッキンリーヒルにあるVenice Luxury Residencesは、マニラで最もユニークなコンドミニアム体験のひとつを提供します。イタリアのロマンチックなベネチアをイメージしたこの物件は、ベネチア・グランドカナル・モールに直結しており、ショッピングやダイニングがすぐそばで楽しめます。

アメニティにはリゾートスタイルのスイミングプール、造園された庭園、フィットネスセンター、クラブハウス、エンターテイメントラウンジが揃っています。家族には国際学校や大使館への近さが魅力で、外国人居住者にはヨーロッパ風の魅力と現代的な利便性が評価されています。BGCでライフスタイル重視のコンドミニアムを探すなら、Venice Luxury Residencesが最適です。

3. The Gramercy Residences – マカティでのスカイパークと24時間ライフスタイル

マカティのセンチュリーシティにあるThe Gramercy Residencesは、マニラ初のハイパーアメニティ付きコンドミニアムとして知られ、ラグジュアリー賃貸のランドマークです。注目ポイントは36階にあるスカイパークで、インフィニティプール、オープンダイニングエリア、マカティのスカイラインを一望できる絶景が魅力です。

その他のアメニティには、プライベートシネマ、ウェルネススパ、ファンクションルーム、世界クラスのジムがあります。センチュリーシティモールの近くという中心立地もあり、若いプロフェッショナルやデジタルノマドに最適で、24時間都市生活を最高の施設と共に楽しめます。

4. One Eastwood Avenue – つながりとペットフレンドリーなケソン市の暮らし

ケソン市のイーストウッドシティにあるOne Eastwood Avenueは、ライブ・ワーク・プレイの利便性を求める方に最適です。入居者はラッププール、キッズプール、造園された庭園、モダンなフィットネスセンター、スカイラウンジを利用できます。

イーストウッドのタウンシップデザインにより、必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています—モール、オフィス、レストラン、エンターテイメント施設など。またペットフレンドリーなので、若いプロフェッショナルや小さな家族、マカティやBGC以外で安全で活気あるコミュニティを求める外国人居住者にも理想的です。

5. The Residences at Greenbelt – マカティでのエリートな暮らし

マカティでラグジュアリーな賃貸コンドを探しているなら、The Residences at Greenbeltに匹敵する物件はほとんどありません。アヤラセンターに位置し、入居者はスイミングプール、造園された庭園、フィットネスジム、ファンクションホールなどの専用施設を利用できます。

注目ポイントは、グリーンベルトモールへの直結アクセスです。モールはラグジュアリーショップ、レストラン、エンターテインメント施設が揃うマカティ屈指のライフスタイルハブです。利便性とステータスを重視する企業幹部や外国人居住者にとって、The Residences at Greenbeltはマニラの賃貸のゴールドスタンダードを示します。

6. The Fort Residences – BGCのファミリーフレンドリーコンド

ボニファシオ・グローバル・シティの中心に位置するThe Fort Residencesは、都市生活とコミュニティのバランスを求める家族やプロフェッショナル向けに設計されています。アメニティには、スイミングプール、遊び場、造園された庭園、フィットネスジムがあります。

ボニファシオ・ハイストリート、アップタウンモール、BGCオフィスに近い立地により、通勤時間を短縮しつつ、コミュニティ向け施設を楽しみたい方に最適です。アメニティが揃ったBGCの賃貸を探す家族にとって、The Fort Residencesは信頼できる選択肢です。

7. Admiral Baysuites – マニラ湾沿いの景観ラグジュアリー

絶景と洗練された暮らしを求める方には、ロハスブルバード沿いのAdmiral Baysuitesがおすすめです。アメニティには、湾を一望できるスカイラウンジ、インフィニティプール、フィットネスセンター、音楽ルーム、広々としたファンクションホールがあります。

戦略的な立地により、文化的ランドマーク、大学、中央ビジネスハブへのアクセスも便利です。アメニティと景観を重視するマニラのコンドミニアムを探す入居者にとって、Admiral Baysuitesは際立った選択肢となります。

マニラで最高の賃貸コンドを見つける

マニラでコンドを選ぶ際には、単なる価格だけでなくライフスタイルも重要です。アメニティが充実したマニラの賃貸コンドは、便利さだけでなく、より充実した生活体験を提供します。

• 創造性と手頃さを重視するなら： The Rise Makati

• リゾートスタイルと外国人向けの生活なら： Venice Luxury Residences

• ラグジュアリーで24時間ライフスタイルなら： The Gramercy Residences

• 利便性とペットフレンドリーを求めるなら： One Eastwood Avenue

• 名声と中心地を重視するなら： The Residences at Greenbelt

• BGCで家族向けなら： The Fort Residences

• 景観と優雅さを楽しむなら： Admiral Baysuites

  
  

2025年のマニラ賃貸市場が拡大し続ける中、これらのコンドは依然として市内で最も人気のある賃貸物件です。プロフェッショナル、外国人、家族を問わず、最高のアメニティを備えたコンドを選ぶことで、マニラでの賃貸生活は快適で満足のいくものになります。

SOURCE:

https://www.blackhouse.ph/insights/discovering-the-best-high-end-apartments-in-manila-a-guide-for-expats-and-professionals/