24 November 2025 2025年のマニラ賃貸市場は、新たな開発の進展、リモートワークの拡大、そしてより多くの駐在員がフィリピンへ移住していることを背景に、引き続き形を変えています。マカティ、BGC、オルティガス、マニラ湾エリアといった主要地区ではコンドミニアム需要が大幅に増加しており、入居希望者はこれまで以上に徒歩圏の利便性、安全性、充実したアメニティを重視しています。 こうした都市志向型のニーズは、若いプロフェッショナル層が広い居住空間よりも利便性や複合開発型コミュニティを重視するという、アジア主要都市でも見られる世界的なトレンドと一致しています。 ( Colliers Philippines, 2024 ). 市内の賃貸状況は、インフラ拡張の継続、特に主要ビジネス地区同士のアクセス性を高める鉄道・道路プロジェクトの影響も受けています。アナリストによれば、移動の利便性が向上すると周辺エリアの賃貸需要が高まる傾向があり、これが2025年の価格帯や物件の供給状況にもさらなる影響を与えていると指摘されています。 ( Oxford Econ

24 November 2025 Manila's rental market in 2025 continues to reshape itself as new developments emerge, remote work expands and more expatriates relocate to the Philippines. The demand for condominium living has increased significantly across key districts like Makati, BGC, Ortigas and the Manila Bay area, with renters prioritizing walkability, safety and amenities more than ever before. These urban preferences reflect broader global shifts, where younger professionals value

Ayala Corporation posted a strong performance in Q3 2025, with attributable net income nearly doubling to ₱22.91 billion. Supported by solid growth from BPI and Ayala Land, and major turnarounds in AC Health, ACMobility, and IMI, the conglomerate showed resilience despite challenges in telecom and energy. Strategic gains from AC Ventures also boosted nine-month income, reinforcing Ayala’s long-term confidence in the Philippine economy.

18 November 2025 フィリピンの「ber 月」——9月、10月、11月、12月——は、特有のリズムを持っています。ホリデーシーズンの始まり、気温の涼しさ、そしてショッピングモールやラジオから流れ始めるおなじみのクリスマス音楽。それらの文化的な伝統や祝祭ムードの裏側で、ber 月 はマニラの賃貸市場にも明確な変化をもたらします。年末のこの4か月間には、トレンド、価格、需要におけるパターンが現れ、現地の借り手にも外国人の借り手にも影響を及ぼします。 Ber 月がマニラの家賃にどのような影響を与えるかを理解することは、借り手がより賢い判断をするために役立ちます。特に、タイミングが選択肢、予算、生活体験に大きな変化をもたらす都市ではなおさらです。急速に進化を続けるマニラの不動産市場において、年末の第4四半期は、借り手の行動や市場の動きにおいてますます重要な役割を果たすようになっています。 Rockwell Makati - BER Months 9月に始まる季節的な変化 9月が始まると同時に、マニラは年間で最も忙しいシーズンに向けて動き始め

18 November 2025 The“ber months”— September, October, November and December — carry a unique rhythm in the Philippines. They signal the start of the holiday season, the cooling of the weather, and the familiar sound of early Christmas music floating through malls and radio stations. But beyond the cultural traditions and festive atmosphere, the ber months also bring noticeable shifts in the Manila rental market. These last four months of the year reveal patterns in trends, pr

17 November 2025 マニラは常に動き続けており、そこで暮らす人々のライフスタイルも同じように変化しています。毎年スカイラインが高く伸びていくなか、従来の一戸建てではなくコンドミニアム生活へ移行する住民が増えています。この変化はマニラの賃貸市場全体に表れており、現代的でアメニティが充実したコンドミニアムへの需要はますます高まっています。多くの現地住民にとって、コンドミニアムでの生活はもはや一時的な流行ではなく、進化し続けるマニラの不動産事情に対する現実的な選択肢となっています。 この動きは、利便性、ライフスタイルの変化、手頃さ、そして東南アジアで最も急成長する都市のひとつであるマニラでの都市生活の現実によって促されています。マニラの賃貸市場を利用するフィリピン人が増えるにつれ、効率性、快適さ、アクセスの良さを求める人々にとって、コンドミニアムは最も選ばれる住まいとなっています。 利便性のために作られた都市 マニラ首都圏で暮らすということは、常に縦にも横にも拡大し続ける都市を行き来することを意味します。渋滞が日常を特徴づける中、「近さ」

17 November 2025 Manila is always in motion and so is the way people live in it. As the skyline stretches higher each year, a growing number of residents are turning toward condo living instead of traditional houses. This shift can be seen across the Manila rent market, where demand for modern, amenity-rich condominium units continues to rise. For many locals, condo living is no longer just a trend — it's a practical response to how Manila property and Manila real estate have

November 15,2025 SM Prime Holdings Inc., one of the Philippines' largest and most influential property developers, delivered a strong performance in the third quarter of 2025, posting ₱12.8 billion in net income , an 8% increase year-on-year . The growth was primarily driven by the company's expanding mall portfolio and the resurgence of the hotel and convention center (MICE) sector—two of its most resilient business segments. Despite signs of softening economic activity, SM

November 13,2025 Choosing where to live in Metro Manila often comes down to two heavyweight districts: Bonifacio Global City (BGC)  and Makati . Both are central business hubs, both attract expats and young professionals, and both offer a wide range of rental options—from affordable studios to high-end luxury units with skyline views. Yet, each district has its distinct character, price range, and lifestyle pattern. If you're planning to rent a condo in 2025, here's a detaile

November 12,2025 Manila's rental landscape has transformed dramatically over the past few years. As the city continues to grow as a hub for business, innovation, and international talent, rental demand—especially for condominiums—has surged. For professionals navigating this fast-moving market, finding value isn't just about low rent; it's about making smart choices that balance convenience, quality, and long-term benefits. Whether you're a local executive, digital profession

11 November 2025 マニラは決して静止することはなく、その賃貸市場も同様です。街のスカイラインがさらに高くなり、新しいコミュニティが広がる中で、理想のコンドミニアムを理想的な価格で見つけるには、運以上のものが必要です。2025年末には、借り手は再燃する需要、ライフスタイルの変化、進化するリースオプションによって形成された市場環境を歩んでいます。仕事の近くに引っ越す、初めての都市生活を始める、新しい景色を求めるなど、いずれにせよ、市場を理解することでより賢く、ストレスなく選択できるようになります。 ここでは、マニラの賃貸市場を形作る要因、これらの変化が借り手に与える影響、そしてストレスなく理想のコンドミニアムを見つけるためにできることを詳しく見ていきましょう。 マニラ賃貸市場の概要 2025年のマニラ首都圏の賃貸市場は、「回復力」と「進化」の両方を示しています。パンデミック後の調整から数年かけて徐々に回復してきた中、プロパティアナリストによると、マカティ、ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）、オルティガスなどの主要ビジネス地区で

11 November 2025 Manila is never still—and neither is its rental market. As the city's skyline rises higher and new communities expand, finding the right condo at the right price takes more than luck. By the end of 2025, renters are navigating a landscape shaped by renewed demand, lifestyle shifts, and evolving lease options. Whether you're moving closer to work, looking for your first city home, or simply craving a change of view, understanding the market can help you make s

November 8,2025 In Metro Manila, the urban skyline is not just a backdrop—it's the setting of daily life for a growing number of renters choosing studio-style condominiums. These compact units, often only 20 to 30 square metres, are redefining how young professionals, singles, and city-savvy couples live in the Philippines’capital region. Renting a studio in Manila is no longer a compromise made for budget's sake; it's a lifestyle decision grounded in convenience, design, and

November 6,2025 Stepping into your first rental in Metro Manila can feel like unlocking a new chapter. The city's pulse—its traffic, its skyline, its cafés, and its rooftop bars—becomes the backdrop of your everyday life. But for first-time renters, the excitement often comes with uncertainty. What lease term should you sign? How much should you budget? What rights do you have? This guide is your companion through those questions, helping you move in informed, confident, and

5 November 2025 メトロ・マニラの街は眠ることを知りません——しかし、正しいタイプの賃貸者にとって、それは欠点ではなく魅力です。早朝に出勤する人も、ナイトライフを楽しんで夜更かしする人も、マニラ中心部のコンドミニアムに住むことは、まるで絶え間なく続く物語の一部になるような体験です。活気に満ちた街のリズムを愛する「シティラバー」や、夜を楽しむ「ナイトオウル」にとって、理想の賃貸ユニットを見つけることがその生活を左右します。 このガイドでは、こうした賃貸者が何を重視すべきか、どの地区が特に注目されるのか、そしてライフスタイル・コスト・快適さのバランスをどのように取るかを詳しく紹介します。マニラのコンドミニアム賃貸市場が、都市の鼓動を愛する人々のためにどのように進化しているのか、一緒に探っていきましょう。 メトロマニラの都市生活志向者とナイトライフ志向者にとっての魅力 マニラでの賃貸生活を思い浮かべると、高層ビル群、スカイラインの眺め、ショッピングモール、そしてルーフトップバーが頭に浮かぶかもしれません。そしてこの街は、まさにそれらすべて

5 November 2025 The city never sleeps in Metro Manila—but for the right kind of renter, that's a feature, not a flaw. Whether you arrive at dawn for work or stay out late chasing the nightlife, living in a condo in the heart of Manila can feel like being part of an ongoing story. For “city lovers” who thrive on energy and“night owls”who prefer dusk to dawn, finding the right rental unit makes all the difference. In this guide, we dive into what these renters should look for,

September 6, 2025 マニラはフィリピンの経済成長の中心に位置しており、その賃貸市場はかつてないほど活発です。マカティの高層ビルからBGCの国際的なライフスタイル、オルティガスのバランスの取れた手頃な価格まで、選択肢は多様である一方、圧倒されることもあります。...