November 25,2025 メガワールド社は2025年第3四半期において、リース事業とホテル事業が堅調に推移した一方で、コスト上昇と住宅部門の利益率低下が重なり、全体としてはまちまちな決算結果となりました。四半期ベースでは利益がやや落ち込んだものの、1〜9月累計でははるかに明るい見通しを示しており、オフィス、商業施設、ホテル、そしてタウンシップ事業全体で持続的な成長が確認されました。 第3四半期は伸び悩むも、リースとホテル事業が収益を下支え 7月〜9月期において、メガワールドの親会社帰属純利益は 1.16％増の52億3,000万ペソ と小幅な伸びにとどまり、連結収益も 4.34％増の199億6,000万ペソ に上昇したと、同社は証券取引所への開示で発表しました。 この控えめな増益には、 総費用が1.62％増の125億4,000万ペソへ膨らんだこと や、住宅部門の利益率が低下したことが影響しています。 メガワールドの主要収益源である不動産販売は 0.84％増の131億3,000万ペソ とわずかな増加にとどまりました。一方で、 レンタル

24 November 2025 2025年のマニラ賃貸市場は、新たな開発の進展、リモートワークの拡大、そしてより多くの駐在員がフィリピンへ移住していることを背景に、引き続き形を変えています。マカティ、BGC、オルティガス、マニラ湾エリアといった主要地区ではコンドミニアム需要が大幅に増加しており、入居希望者はこれまで以上に徒歩圏の利便性、安全性、充実したアメニティを重視しています。 こうした都市志向型のニーズは、若いプロフェッショナル層が広い居住空間よりも利便性や複合開発型コミュニティを重視するという、アジア主要都市でも見られる世界的なトレンドと一致しています。 ( Colliers Philippines, 2024 ). 市内の賃貸状況は、インフラ拡張の継続、特に主要ビジネス地区同士のアクセス性を高める鉄道・道路プロジェクトの影響も受けています。アナリストによれば、移動の利便性が向上すると周辺エリアの賃貸需要が高まる傾向があり、これが2025年の価格帯や物件の供給状況にもさらなる影響を与えていると指摘されています。 ( Oxford Econ

24 November 2025 Manila's rental market in 2025 continues to reshape itself as new developments emerge, remote work expands and more expatriates relocate to the Philippines. The demand for condominium living has increased significantly across key districts like Makati, BGC, Ortigas and the Manila Bay area, with renters prioritizing walkability, safety and amenities more than ever before. These urban preferences reflect broader global shifts, where younger professionals value

November 21,2025 Robinsons Land Corporation (RLC) delivered a strong and confident performance in the third quarter of 2025, reinforcing its position as one of the Philippines' most diversified and resilient property developers. Backed by its long-term strategic plan, Vision 5:25:50 , RLC is mapping a clear path toward achieving PHP 25 billion in net income by 2030 , the company's 50th anniversary. Across its real estate verticals—residential, malls, offices, hotels, logistic

18 November 2025 フィリピンの「ber 月」——9月、10月、11月、12月——は、特有のリズムを持っています。ホリデーシーズンの始まり、気温の涼しさ、そしてショッピングモールやラジオから流れ始めるおなじみのクリスマス音楽。それらの文化的な伝統や祝祭ムードの裏側で、ber 月 はマニラの賃貸市場にも明確な変化をもたらします。年末のこの4か月間には、トレンド、価格、需要におけるパターンが現れ、現地の借り手にも外国人の借り手にも影響を及ぼします。 Ber 月がマニラの家賃にどのような影響を与えるかを理解することは、借り手がより賢い判断をするために役立ちます。特に、タイミングが選択肢、予算、生活体験に大きな変化をもたらす都市ではなおさらです。急速に進化を続けるマニラの不動産市場において、年末の第4四半期は、借り手の行動や市場の動きにおいてますます重要な役割を果たすようになっています。 Rockwell Makati - BER Months 9月に始まる季節的な変化 9月が始まると同時に、マニラは年間で最も忙しいシーズンに向けて動き始め

18 November 2025 The“ber months”— September, October, November and December — carry a unique rhythm in the Philippines. They signal the start of the holiday season, the cooling of the weather, and the familiar sound of early Christmas music floating through malls and radio stations. But beyond the cultural traditions and festive atmosphere, the ber months also bring noticeable shifts in the Manila rental market. These last four months of the year reveal patterns in trends, pr

17 November 2025 マニラは常に動き続けており、そこで暮らす人々のライフスタイルも同じように変化しています。毎年スカイラインが高く伸びていくなか、従来の一戸建てではなくコンドミニアム生活へ移行する住民が増えています。この変化はマニラの賃貸市場全体に表れており、現代的でアメニティが充実したコンドミニアムへの需要はますます高まっています。多くの現地住民にとって、コンドミニアムでの生活はもはや一時的な流行ではなく、進化し続けるマニラの不動産事情に対する現実的な選択肢となっています。 この動きは、利便性、ライフスタイルの変化、手頃さ、そして東南アジアで最も急成長する都市のひとつであるマニラでの都市生活の現実によって促されています。マニラの賃貸市場を利用するフィリピン人が増えるにつれ、効率性、快適さ、アクセスの良さを求める人々にとって、コンドミニアムは最も選ばれる住まいとなっています。 利便性のために作られた都市 マニラ首都圏で暮らすということは、常に縦にも横にも拡大し続ける都市を行き来することを意味します。渋滞が日常を特徴づける中、「近さ」

17 November 2025 Manila is always in motion and so is the way people live in it. As the skyline stretches higher each year, a growing number of residents are turning toward condo living instead of traditional houses. This shift can be seen across the Manila rent market, where demand for modern, amenity-rich condominium units continues to rise. For many locals, condo living is no longer just a trend — it's a practical response to how Manila property and Manila real estate have

11 November 2025 マニラは決して静止することはなく、その賃貸市場も同様です。街のスカイラインがさらに高くなり、新しいコミュニティが広がる中で、理想のコンドミニアムを理想的な価格で見つけるには、運以上のものが必要です。2025年末には、借り手は再燃する需要、ライフスタイルの変化、進化するリースオプションによって形成された市場環境を歩んでいます。仕事の近くに引っ越す、初めての都市生活を始める、新しい景色を求めるなど、いずれにせよ、市場を理解することでより賢く、ストレスなく選択できるようになります。 ここでは、マニラの賃貸市場を形作る要因、これらの変化が借り手に与える影響、そしてストレスなく理想のコンドミニアムを見つけるためにできることを詳しく見ていきましょう。 マニラ賃貸市場の概要 2025年のマニラ首都圏の賃貸市場は、「回復力」と「進化」の両方を示しています。パンデミック後の調整から数年かけて徐々に回復してきた中、プロパティアナリストによると、マカティ、ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）、オルティガスなどの主要ビジネス地区で

11 November 2025 Manila is never still—and neither is its rental market. As the city's skyline rises higher and new communities expand, finding the right condo at the right price takes more than luck. By the end of 2025, renters are navigating a landscape shaped by renewed demand, lifestyle shifts, and evolving lease options. Whether you're moving closer to work, looking for your first city home, or simply craving a change of view, understanding the market can help you make s

10 November 2025 マニラは決して止まらない——その賃貸市場も同じです。街のスカイラインがさらに高くなり、新しいコミュニティが広がる中で、理想的な価格で理想のコンドミニアムを見つけるには、運以上のものが必要です。2025年末時点で、借り手たちは再燃する需要、ライフスタイルの変化、そして進化するリース契約の影響を受けた市場環境を歩んでいます。職場の近くへ引っ越す人も、初めての都市生活を始める人も、あるいは新しい景色を求める人も、市場を理解することでより賢く、そしてストレスの少ない選択ができるようになります。 ここでは、マニラの賃貸市場を形づくっている要因、こうした変化が借り手にどのように影響するのか、そしてストレスなく理想のコンドミニアムを見つけるためにできることを詳しく見ていきましょう。 マニラ賃貸市場の現状 2025年のマニラ首都圏の賃貸市場は、「回復力」と「進化」の両方を示しています。パンデミック後の調整期から徐々に立ち直りを見せて数年、現在ではマカティ、ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）、オルティガスなどの主要ビジネス

several sectors have taken a hit that shifted the whole world and the property sector was not excluded. Metro Manila took the harshest hit.